台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2024年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1287 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/07/25
沙崙路一段37號6樓
1,220萬
含車位價
26.32萬
含車位坪
37.25坪
9.11坪
46.35坪
6/23
2 
沙崙路一段37號6樓
樓別：6/23
2022/07/25
轉手次數：2
2022/07/23
沙崙路一段99號10樓
1,298萬
含車位130萬
31.99萬
已扣除車位
36.51坪
9.11坪
45.61坪
10/12
2 
沙崙路一段99號10樓
樓別：10/12
2022/07/23
轉手次數：2
2022/07/23
沙崙路一段55號12樓
1,600萬
含車位260萬
32.40萬
已扣除車位
41.36坪
18.21坪
59.57坪
12/12
1
沙崙路一段55號12樓
樓別：12/12
2022/07/23
轉手次數：1
2022/07/15
沙崙路一段43號23樓
1,850萬
含車位280萬
34.68萬
已扣除車位
45.27坪
18.21坪
63.48坪
23/23
1
沙崙路一段43號23樓
樓別：23/23
2022/07/15
轉手次數：1
2022/07/10
沙崙路一段11號2樓
1,330萬
含車位140萬
27.53萬
已扣除車位
43.23坪
9.11坪
52.34坪
2/23
1
沙崙路一段11號2樓
樓別：2/23
2022/07/10
轉手次數：1
2022/07/09
沙崙路一段45號17樓
630萬
30.97萬
20.34坪
0.00坪
20.34坪
17/23
2
沙崙路一段45號17樓
樓別：17/23
2022/07/09
轉手次數：2
2022/07/04
沙崙路一段7號20樓
880萬
含車位價
24.97萬
含車位坪
26.14坪
9.11坪
35.24坪
20/23
2
沙崙路一段7號20樓
樓別：20/23
2022/07/04
轉手次數：2
2022/07/03
沙崙路一段107號3樓
795萬
含車位120萬
23.35萬
已扣除車位
28.91坪
9.11坪
38.02坪
3/23
2
沙崙路一段107號3樓
樓別：3/23
2022/07/03
轉手次數：2
2022/07/02
沙崙路一段119號17樓
1,340萬
含車位130萬
29.19萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
17/23
1
沙崙路一段119號17樓
樓別：17/23
2022/07/02
轉手次數：1
2022/06/26
沙崙路一段37號23樓
2,250萬
含車位260萬
38.77萬
已扣除車位
51.33坪
18.21坪
69.54坪
23/23
1
沙崙路一段37號23樓
樓別：23/23
2022/06/26
轉手次數：1
2022/06/20
沙崙路一段59號2樓
1,280萬
含車位130萬
27.01萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
2/12
2
沙崙路一段59號2樓
樓別：2/12
2022/06/20
轉手次數：2
2022/06/08
沙崙路一段37號3樓
1,150萬
含車位120萬
27.65萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.36坪
3/23
1
沙崙路一段37號3樓
樓別：3/23
2022/06/08
轉手次數：1
2022/06/02
沙崙路一段39號19樓
1,300萬
含車位120萬
31.68萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
19/23
1
沙崙路一段39號19樓
樓別：19/23
2022/06/02
轉手次數：1
2022/05/27
沙崙路一段79號8樓
1,755萬
含車位130萬
31.02萬
已扣除車位
52.38坪
9.11坪
61.49坪
8/12
1
沙崙路一段79號8樓
樓別：8/12
2022/05/27
轉手次數：1
2022/05/24
沙崙路一段59號10樓
1,500萬
含車位130萬
32.17萬
已扣除車位
42.58坪
9.11坪
51.68坪
10/12
1
沙崙路一段59號10樓
樓別：10/12
2022/05/24
轉手次數：1
2022/05/20
沙崙路一段69號12樓
2,250萬
含車位120萬
32.94萬
已扣除車位
64.66坪
9.11坪
73.76坪
12/12
1
沙崙路一段69號12樓
樓別：12/12
2022/05/20
轉手次數：1
2022/05/16
沙崙路一段17號23樓
1,580萬
含車位130萬
33.71萬
已扣除車位
43.02坪
9.11坪
52.12坪
23/23
1
沙崙路一段17號23樓
樓別：23/23
2022/05/16
轉手次數：1
2022/05/13
沙崙路一段73號4樓
1,115萬
含車位110萬
27.07萬
已扣除車位
37.12坪
7.90坪
45.03坪
4/12
1
沙崙路一段73號4樓
樓別：4/12
2022/05/13
轉手次數：1
2022/05/06
沙崙路一段119號16樓
1,288萬
含車位120萬
28.18萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
16/23
1
沙崙路一段119號16樓
樓別：16/23
2022/05/06
轉手次數：1
2022/05/02
沙崙路一段19號3樓
740萬
含車位140萬
29.48萬
已扣除車位
20.35坪
9.11坪
29.45坪
3/23
2
沙崙路一段19號3樓
樓別：3/23
2022/05/02
轉手次數：2
