台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1301 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/05/07
沙崙路一段93號5樓
1,150萬
含車位140萬
28.19萬
已扣除車位
35.83坪
9.11坪
44.94坪
5/12
1 
沙崙路一段93號5樓
樓別：5/12
2023/05/07
轉手次數：1
2023/05/07
沙崙路一段95號5樓
1,000萬
含車位130萬
27.09萬
已扣除車位
32.12坪
7.90坪
40.02坪
5/12
1
沙崙路一段95號5樓
樓別：5/12
2023/05/07
轉手次數：1
2023/05/04
沙崙路一段75號2樓
1,300萬
含車位140萬
27.35萬
已扣除車位
42.42坪
9.11坪
51.52坪
2/12
1
沙崙路一段75號2樓
樓別：2/12
2023/05/04
轉手次數：1
2023/04/24
沙崙路一段19號11樓
740萬
含車位價
25.13萬
含車位坪
20.34坪
9.11坪
29.45坪
11/23
3 
沙崙路一段19號11樓
樓別：11/23
2023/04/24
轉手次數：3
2023/04/22
沙崙路一段5號16樓
850萬
含車位130萬
27.28萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
16/23
1
沙崙路一段5號16樓
樓別：16/23
2023/04/22
轉手次數：1
2023/04/21
沙崙路一段129號15樓
880萬
含車位140萬
28.20萬
已扣除車位
26.24坪
9.11坪
35.34坪
15/23
2
沙崙路一段129號15樓
樓別：15/23
2023/04/21
轉手次數：2
2023/04/18
沙崙路一段131號14樓
845萬
含車位140萬
27.16萬
已扣除車位
25.96坪
9.11坪
35.07坪
14/23
1
沙崙路一段131號14樓
樓別：14/23
2023/04/18
轉手次數：1
2023/04/16
沙崙路一段123號16樓
930萬
含車位140萬
28.42萬
已扣除車位
27.80坪
7.90坪
35.70坪
16/23
1
沙崙路一段123號16樓
樓別：16/23
2023/04/16
轉手次數：1
2023/04/16
沙崙路一段37號7樓
1,145萬
含車位120萬
27.52萬
已扣除車位
37.25坪
7.90坪
45.15坪
7/23
2
沙崙路一段37號7樓
樓別：7/23
2023/04/16
轉手次數：2
2023/04/15
沙崙路一段67號6樓
1,085萬
含車位130萬
26.65萬
已扣除車位
35.83坪
7.90坪
43.74坪
6/12
1
沙崙路一段67號6樓
樓別：6/12
2023/04/15
轉手次數：1
2023/04/11
沙崙路一段131號17樓
726萬
27.97萬
25.96坪
0.00坪
25.96坪
17/23
1
沙崙路一段131號17樓
樓別：17/23
2023/04/11
轉手次數：1
2023/04/09
沙崙路一段63號3樓
1,198萬
含車位140萬
28.29萬
已扣除車位
37.40坪
9.11坪
46.50坪
3/12
1
沙崙路一段63號3樓
樓別：3/12
2023/04/09
轉手次數：1
2023/03/31
沙崙路一段71號3樓
1,038萬
含車位140萬
25.99萬
已扣除車位
34.55坪
9.11坪
43.65坪
3/12
1
沙崙路一段71號3樓
樓別：3/12
2023/03/31
轉手次數：1
2023/03/24
沙崙路一段71號6樓
1,080萬
含車位130萬
27.50萬
已扣除車位
34.55坪
7.90坪
42.45坪
6/12
1
沙崙路一段71號6樓
樓別：6/12
2023/03/24
轉手次數：1
2023/03/19
沙崙路一段117號13樓
756萬
28.80萬
26.25坪
0.00坪
26.25坪
13/23
1
沙崙路一段117號13樓
樓別：13/23
2023/03/19
轉手次數：1
2023/03/17
沙崙路一段53號3樓
1,135萬
含車位140萬
26.94萬
已扣除車位
36.94坪
9.11坪
46.05坪
3/12
1
沙崙路一段53號3樓
樓別：3/12
2023/03/17
轉手次數：1
2023/03/08
沙崙路一段75號5樓
1,300萬
含車位130萬
27.58萬
已扣除車位
42.42坪
7.90坪
50.32坪
5/12
1
沙崙路一段75號5樓
樓別：5/12
2023/03/08
轉手次數：1
2023/02/25
沙崙路一段131號5樓
865萬
含車位價
25.55萬
含車位坪
25.96坪
7.90坪
33.86坪
5/23
3
沙崙路一段131號5樓
樓別：5/23
2023/02/25
轉手次數：3
2023/02/05
沙崙路一段113號18樓
1,140萬
含車位140萬
27.82萬
已扣除車位
35.94坪
9.11坪
45.05坪
18/23
1
沙崙路一段113號18樓
樓別：18/23
2023/02/05
轉手次數：1
2023/02/05
沙崙路一段95號6樓
956萬
含車位140萬
25.40萬
已扣除車位
32.12坪
9.11坪
41.22坪
6/12
1
沙崙路一段95號6樓
樓別：6/12
2023/02/05
轉手次數：1
