漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/30
中山路38號4樓
1,970萬
含車位240萬
65.51萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
4/13
1 
中山路38號4樓
樓別：4/13
2021/11/30
轉手次數：1
2021/11/30
中山路 (B棟C2/4F號)
1,970萬
含車位240萬
65.51萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
4/13
-
中山路
樓別：4/13
2021/11/30
轉手次數：-
2021/11/30
中山路 (B棟C1/4F號)
2,755萬
含車位250萬
66.89萬
已扣除車位
37.45坪
7.79坪
45.24坪
4/13
-
中山路
樓別：4/13
2021/11/30
轉手次數：-
2021/11/30
中山路40號4樓
2,755萬
含車位250萬
66.89萬
已扣除車位
37.45坪
7.79坪
45.24坪
4/13
1
中山路40號4樓
樓別：4/13
2021/11/30
轉手次數：1
2021/11/27
中山路 (A棟B7/2F號)
2,535萬
含車位310萬
68.72萬
已扣除車位
32.38坪
7.79坪
40.18坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2021/11/27
轉手次數：-
2021/11/27
中山路 (B棟D7/2F號)
2,060萬
含車位235萬
67.89萬
已扣除車位
26.88坪
7.79坪
34.67坪
2/13
-
中山路
樓別：2/13
2021/11/27
轉手次數：-
2021/11/27
中山路 (B棟D7/5F號)
1,998萬
含車位235萬
67.24萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
5/13
-
中山路
樓別：5/13
2021/11/27
轉手次數：-
2021/11/27
中山路62號2樓
2,535萬
含車位310萬
68.72萬
已扣除車位
32.38坪
7.79坪
40.18坪
2/14
1
中山路62號2樓
樓別：2/14
2021/11/27
轉手次數：1
2021/11/21
中山路 (B棟C3/8F號)
1,994萬
含車位235萬
67.94萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2021/11/21
轉手次數：-
2021/11/20
中山路 (B棟D7/8F號)
2,008萬
含車位240萬
67.43萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2021/11/20
轉手次數：-
2021/11/19
中山路 (B棟D3/5F號)
2,430萬
含車位245萬
66.45萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
5/13
-
中山路
樓別：5/13
2021/11/19
轉手次數：-
2021/11/18
中山路52號4樓
1,455萬
65.13萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
4/13
1
中山路52號4樓
樓別：4/13
2021/11/18
轉手次數：1
2021/11/18
中山路 (B棟D5/4F號)
1,455萬
65.13萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
4/13
-
中山路
樓別：4/13
2021/11/18
轉手次數：-
2021/11/18
中山路 (B棟D5/10F號)
1,775萬
含車位250萬
68.26萬
已扣除車位
22.34坪
7.79坪
30.13坪
10/13
-
中山路
樓別：10/13
2021/11/18
轉手次數：-
2021/11/17
中山路82號2樓
2,980萬
含車位270萬
71.49萬
已扣除車位
37.91坪
7.79坪
45.70坪
2/14
1
中山路82號2樓
樓別：2/14
2021/11/17
轉手次數：1
2021/11/17
中山路 (A棟A5/2F號)
2,980萬
含車位270萬
71.49萬
已扣除車位
37.91坪
7.79坪
45.70坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2021/11/17
轉手次數：-
2021/11/13
中山路 (B棟C5/5F號)
2,730萬
含車位250萬
66.33萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
5/13
-
中山路
樓別：5/13
2021/11/13
轉手次數：-
2021/11/12
中山路 (B棟D2/6F號)
1,507萬
65.95萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
6/13
-
中山路
樓別：6/13
2021/11/12
轉手次數：-
2021/11/12
中山路 (B棟D3/6F號)
2,403萬
含車位245萬
65.63萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
6/13
-
中山路
樓別：6/13
2021/11/12
轉手次數：-
2021/11/12
中山路58號6樓
1,507萬
65.95萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
6/13
1
中山路58號6樓
樓別：6/13
2021/11/12
轉手次數：1
