漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/02/18
中山路 (A棟B7/10F號)
2,518萬
含車位260萬
71.12萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
10/14
- 
中山路
樓別：10/14
2022/02/18
轉手次數：-
2022/02/17
中山路86號14樓
2,195萬
含車位245萬
72.98萬
已扣除車位
26.72坪
7.79坪
34.51坪
14/14
1
中山路86號14樓
樓別：14/14
2022/02/17
轉手次數：1
2022/02/17
中山路 (A棟A3/14F號)
2,195萬
含車位245萬
73.01萬
已扣除車位
26.71坪
7.79坪
34.51坪
14/14
-
中山路
樓別：14/14
2022/02/17
轉手次數：-
2022/02/16
中山路 (A棟A2/5F號)
2,020萬
含車位240萬
68.75萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
5/14
-
中山路
樓別：5/14
2022/02/16
轉手次數：-
2022/02/16
中山路 (B棟D1/9F號)
2,480萬
含車位245萬
70.39萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
9/13
-
中山路
樓別：9/13
2022/02/16
轉手次數：-
2022/02/15
中山路 (A棟A1/4F號)
2,765萬
含車位270萬
66.73萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
4/14
-
中山路
樓別：4/14
2022/02/15
轉手次數：-
2022/02/12
中山路60號13樓
2,572萬
含車位255萬
72.98萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
13/13
1
中山路60號13樓
樓別：13/13
2022/02/12
轉手次數：1
2022/02/12
中山路 (B棟D1/13F號)
2,572萬
含車位255萬
72.98萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
13/13
-
中山路
樓別：13/13
2022/02/12
轉手次數：-
2022/02/12
中山路 (A棟B3/5F號)
1,520萬
68.04萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
5/14
-
中山路
樓別：5/14
2022/02/12
轉手次數：-
2022/02/06
中山路 (B棟C3/9F號)
2,040萬
含車位265萬
68.56萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
9/13
-
中山路
樓別：9/13
2022/02/06
轉手次數：-
2022/02/03
中山路 (A棟A1/3F號)
2,745萬
含車位285萬
65.79萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
3/14
-
中山路
樓別：3/14
2022/02/03
轉手次數：-
2022/02/03
中山路 (A棟A2/3F號)
1,695萬
65.47萬
25.89坪
0.00坪
25.89坪
3/14
-
中山路
樓別：3/14
2022/02/03
轉手次數：-
2022/01/30
中山路 (A棟B1/11F號)
2,120萬
含車位250萬
71.32萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
11/14
-
中山路
樓別：11/14
2022/01/30
轉手次數：-
2022/01/23
中山路 (B棟D1/2F號)
2,538萬
含車位270萬
70.04萬
已扣除車位
32.38坪
7.79坪
40.18坪
2/13
-
中山路
樓別：2/13
2022/01/23
轉手次數：-
2022/01/22
中山路 (A棟B5/4F號)
2,465萬
含車位240萬
67.67萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
4/14
-
中山路
樓別：4/14
2022/01/22
轉手次數：-
2022/01/21
中山路 (B棟D1/12F號)
2,545萬
含車位255萬
72.13萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
12/13
-
中山路
樓別：12/13
2022/01/21
轉手次數：-
2022/01/21
中山路 (A棟B1/8F號)
2,080萬
含車位245萬
69.98萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
8/14
-
中山路
樓別：8/14
2022/01/21
轉手次數：-
2022/01/21
中山路76號8樓
2,080萬
含車位245萬
69.98萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
8/14
1
中山路76號8樓
樓別：8/14
2022/01/21
轉手次數：1
2022/01/15
中山路 (A棟A1/11F號)
2,940萬
含車位305萬
70.47萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
11/14
-
中山路
樓別：11/14
2022/01/15
轉手次數：-
2022/01/14
中山路 (B棟D2/3F號)
1,745萬
含車位240萬
65.86萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
3/13
-
中山路
樓別：3/13
2022/01/14
轉手次數：-
