漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/04/02
中山路 (A棟B3/2F號)
1,869萬
含車位275萬
69.49萬
已扣除車位
22.94坪
7.79坪
30.74坪
2/14
- 
中山路
樓別：2/14
2022/04/02
轉手次數：-
2022/04/02
中山路80號7樓
2,950萬
含車位265萬
71.81萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
7/14
1
中山路80號7樓
樓別：7/14
2022/04/02
轉手次數：1
2022/04/02
中山路56號4樓
2,470萬
含車位255萬
67.37萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
4/13
1
中山路56號4樓
樓別：4/13
2022/04/02
轉手次數：1
2022/03/31
中山路 (B棟D5/11F號)
1,830萬
含車位240萬
71.17萬
已扣除車位
22.34坪
7.79坪
30.13坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2022/03/31
轉手次數：-
2022/03/30
中山路 (A棟A5/13F號)
3,026萬
含車位295萬
72.92萬
已扣除車位
37.45坪
7.79坪
45.24坪
13/14
-
中山路
樓別：13/14
2022/03/30
轉手次數：-
2022/03/20
中山路 (A棟A2/12F號)
2,125萬
含車位265萬
71.84萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
12/14
-
中山路
樓別：12/14
2022/03/20
轉手次數：-
2022/03/12
中山路 (B棟C3/11F號)
2,114萬
含車位265萬
71.42萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2022/03/12
轉手次數：-
2022/03/12
中山路 (A棟B5/8F號)
2,575萬
含車位275萬
69.95萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
8/14
-
中山路
樓別：8/14
2022/03/12
轉手次數：-
2022/03/11
中山路 (B棟D7/11F號)
2,130萬
含車位265萬
71.13萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2022/03/11
轉手次數：-
2022/03/09
中山路 (A棟A1/13F號)
2,985萬
含車位255萬
73.01萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
13/14
-
中山路
樓別：13/14
2022/03/09
轉手次數：-
2022/03/06
中山路 (A棟B5/6F號)
2,530萬
含車位265萬
68.89萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2022/03/06
轉手次數：-
2022/03/03
中山路 (A棟B5/3F號)
2,445萬
含車位240萬
67.06萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
3/14
-
中山路
樓別：3/14
2022/03/03
轉手次數：-
2022/02/28
中山路 (A棟B3/4F號)
1,510萬
67.59萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
4/14
-
中山路
樓別：4/14
2022/02/28
轉手次數：-
2022/02/28
中山路70號4樓
1,510萬
67.59萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
4/14
1
中山路70號4樓
樓別：4/14
2022/02/28
轉手次數：1
2022/02/27
中山路 (A棟B3/3F號)
1,468萬
65.71萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
3/14
-
中山路
樓別：3/14
2022/02/27
轉手次數：-
2022/02/27
中山路 (B棟D6/2F號)
3,290萬
含車位270萬
68.17萬
已扣除車位
44.30坪
7.79坪
52.09坪
2/13
-
中山路
樓別：2/13
2022/02/27
轉手次數：-
2022/02/26
中山路 (B棟C3/10F號)
2,080萬
含車位250萬
70.68萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
10/13
-
中山路
樓別：10/13
2022/02/26
轉手次數：-
2022/02/26
中山路 (A棟B1/9F號)
2,102萬
含車位245萬
70.82萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
9/14
-
中山路
樓別：9/14
2022/02/26
轉手次數：-
2022/02/20
中山路56號3樓
2,455萬
含車位255萬
66.91萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
3/13
1
中山路56號3樓
樓別：3/13
2022/02/20
轉手次數：1
2022/02/20
中山路 (B棟D3/3F號)
2,455萬
含車位255萬
66.91萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
3/13
-
中山路
樓別：3/13
2022/02/20
轉手次數：-
