漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
共有 484 筆實價登錄資訊，每坪單價在56.48-91.78萬
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共有 484 筆實價登錄資訊，每坪單價在56.48-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/06/02
中山路70號11樓
1,911萬
含車位260萬
73.90萬
已扣除車位
22.34坪
7.79坪
30.13坪
11/14
1 
中山路70號11樓
樓別：11/14
2023/06/02
轉手次數：1
2023/05/31
中山路 (B棟B3/09F號)
1,888萬
含車位260萬
72.87萬
已扣除車位
22.34坪
7.79坪
30.13坪
9/14
-
中山路
樓別：9/14
2023/05/31
轉手次數：-
2023/05/28
中山路 (A棟B1/13F號)
2,245萬
含車位265萬
75.51萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
13/14
-
中山路
樓別：13/14
2023/05/28
轉手次數：-
2023/05/28
中山路76號13樓
2,245萬
含車位265萬
75.51萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
13/14
1
中山路76號13樓
樓別：13/14
2023/05/28
轉手次數：1
2023/05/12
中山路58號8樓
1,650萬
72.21萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
8/13
1
中山路58號8樓
樓別：8/13
2023/05/12
轉手次數：1
2023/05/12
中山路 (B棟D2/8F號)
1,650萬
72.21萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2023/05/12
轉手次數：-
2023/05/09
中山路 (A棟B1/14F號)
2,280萬
含車位290萬
75.90萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
14/14
-
中山路
樓別：14/14
2023/05/09
轉手次數：-
2023/05/07
中山路 (A棟B6/12F號)
1,950萬
含車位265萬
73.74萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
12/14
-
中山路
樓別：12/14
2023/05/07
轉手次數：-
2023/05/07
中山路 (A棟B6/12F號)
1,950萬
含車位265萬
73.74萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
12/14
-
中山路
樓別：12/14
2023/05/07
轉手次數：-
2023/05/07
中山路66號12樓
1,950萬
含車位265萬
73.74萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
12/14
1
中山路66號12樓
樓別：12/14
2023/05/07
轉手次數：1
2023/04/27
中山路50號12樓
3,500萬
含車位270萬
75.12萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
12/13
1
中山路50號12樓
樓別：12/13
2023/04/27
轉手次數：1
2023/04/27
中山路48號9樓
1,930萬
73.61萬
26.22坪
0.00坪
26.22坪
9/13
1
中山路48號9樓
樓別：9/13
2023/04/27
轉手次數：1
2023/04/27
中山路 (B棟D6/12F號)
3,500萬
含車位270萬
75.12萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
12/13
-
中山路
樓別：12/13
2023/04/27
轉手次數：-
2023/04/27
中山路 (A棟B6/14F號)
1,960萬
含車位260萬
74.40萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
14/14
-
中山路
樓別：14/14
2023/04/27
轉手次數：-
2023/04/27
中山路 (B棟D7/9F號)
1,930萬
73.61萬
26.22坪
0.00坪
26.22坪
9/13
-
中山路
樓別：9/13
2023/04/27
轉手次數：-
2023/04/27
中山路66號14樓
1,960萬
含車位260萬
74.40萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
14/14
1
中山路66號14樓
樓別：14/14
2023/04/27
轉手次數：1
2023/04/15
中山路68號11樓
2,660萬
含車位250萬
73.30萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
11/14
1
中山路68號11樓
樓別：11/14
2023/04/15
轉手次數：1
2023/04/15
中山路 (A棟B5/11F號)
2,660萬
含車位250萬
73.30萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
11/14
-
中山路
樓別：11/14
2023/04/15
轉手次數：-
2023/04/14
中山路66號13樓
1,945萬
含車位255萬
73.96萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
13/14
1
中山路66號13樓
樓別：13/14
2023/04/14
轉手次數：1
2023/04/14
中山路62號8樓
2,575萬
含車位265萬
72.76萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
8/14
1
中山路62號8樓
樓別：8/14
2023/04/14
轉手次數：1
