漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/10/22
中山路 (B棟D5/3F號)
1,590萬
71.17萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
3/13
- 
中山路
樓別：3/13
2022/10/22
轉手次數：-
2022/10/17
中山路 (B棟D2/12F號)
1,960萬
含車位240萬
75.27萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
12/13
-
中山路
樓別：12/13
2022/10/17
轉手次數：-
2022/10/15
中山路 (A棟A1/5F號)
2,998萬
含車位275萬
72.83萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
5/14
-
中山路
樓別：5/14
2022/10/15
轉手次數：-
2022/10/08
中山路 (B棟D1/10F號)
2,645萬
含車位270萬
74.80萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
10/13
-
中山路
樓別：10/13
2022/10/08
轉手次數：-
2022/10/08
中山路 (A棟B6/7F號)
1,913萬
含車位275萬
71.68萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
7/14
-
中山路
樓別：7/14
2022/10/08
轉手次數：-
2022/10/08
中山路66號7樓
1,913萬
含車位275萬
71.68萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
7/14
1
中山路66號7樓
樓別：7/14
2022/10/08
轉手次數：1
2022/10/07
中山路 (A棟A2/10F號)
2,200萬
含車位260萬
74.93萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
10/14
-
中山路
樓別：10/14
2022/10/07
轉手次數：-
2022/09/28
中山路 (B棟D6/8F號)
3,435萬
含車位270萬
73.60萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2022/09/28
轉手次數：-
2022/09/09
中山路38號8樓
2,175萬
含車位285萬
71.56萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
8/13
1
中山路38號8樓
樓別：8/13
2022/09/09
轉手次數：1
2022/09/09
中山路 (B棟C2/8F號)
2,175萬
含車位285萬
71.56萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2022/09/09
轉手次數：-
2022/09/05
中山路 (B棟D2/2F號)
1,676萬
71.65萬
23.39坪
0.00坪
23.39坪
2/13
-
中山路
樓別：2/13
2022/09/05
轉手次數：-
2022/09/04
中山路 (A棟B6/6F號)
1,908萬
含車位290萬
70.81萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2022/09/04
轉手次數：-
2022/08/27
中山路 (A棟A1/8F號)
3,038萬
含車位260萬
74.30萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
8/14
-
中山路
樓別：8/14
2022/08/27
轉手次數：-
2022/08/22
中山路 (A棟B6/9F號)
1,918萬
含車位255萬
72.78萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
9/14
-
中山路
樓別：9/14
2022/08/22
轉手次數：-
2022/08/05
中山路 (A棟A2/13F號)
2,230萬
含車位255萬
76.28萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
13/14
-
中山路
樓別：13/14
2022/08/05
轉手次數：-
2022/07/13
中山路 (A棟B6/8F號)
1,650萬
72.21萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
8/14
-
中山路
樓別：8/14
2022/07/13
轉手次數：-
2022/07/13
中山路66號8樓
1,650萬
72.21萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
8/14
1
中山路66號8樓
樓別：8/14
2022/07/13
轉手次數：1
2022/06/19
中山路 (B棟C2/6F號)
2,130萬
含車位260萬
70.81萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
6/13
-
中山路
樓別：6/13
2022/06/19
轉手次數：-
2022/06/14
中山路 (B棟D2/9F號)
1,938萬
含車位265萬
73.22萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
9/13
-
中山路
樓別：9/13
2022/06/14
轉手次數：-
2022/06/11
中山路 (B棟D5/13F號)
1,658萬
74.22萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
13/13
-
中山路
樓別：13/13
2022/06/11
轉手次數：-
