漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/04/14
中山路 (A棟B6/13F號)
1,945萬
含車位255萬
73.96萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
13/14
- 
中山路
樓別：13/14
2023/04/14
轉手次數：-
2023/04/08
中山路 (B棟C3/12F號)
1,938萬
74.86萬
25.89坪
0.00坪
25.89坪
12/13
-
中山路
樓別：12/13
2023/04/08
轉手次數：-
2023/03/31
中山路 (B棟D2/11F號)
1,960萬
含車位275萬
73.74萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2023/03/31
轉手次數：-
2023/03/27
中山路 (B棟C2/13F號)
2,225萬
含車位265萬
73.49萬
已扣除車位
26.67坪
7.79坪
34.46坪
13/13
-
中山路
樓別：13/13
2023/03/27
轉手次數：-
2023/03/26
中山路 (B棟D2/13F號)
1,700萬
74.40萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
13/13
-
中山路
樓別：13/13
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/26
中山路 (B棟D3/13F號)
2,690萬
含車位260萬
73.91萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
13/13
-
中山路
樓別：13/13
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/26
中山路 (B棟C1/8F號)
3,003萬
含車位265萬
73.11萬
已扣除車位
37.45坪
7.79坪
45.24坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2023/03/26
轉手次數：-
2023/03/25
中山路 (A棟A2/8F號)
2,150萬
含車位260萬
73.00萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
8/14
-
中山路
樓別：8/14
2023/03/25
轉手次數：-
2023/03/18
中山路 (A棟B6/11F號)
1,940萬
含車位260萬
73.52萬
已扣除車位
22.85坪
7.79坪
30.65坪
11/14
-
中山路
樓別：11/14
2023/03/18
轉手次數：-
2023/03/09
中山路 (A棟B1/12F號)
1,963萬
74.87萬
26.22坪
0.00坪
26.22坪
12/14
-
中山路
樓別：12/14
2023/03/09
轉手次數：-
2023/03/09
中山路 (B棟D7/7F號)
2,150萬
含車位260萬
72.08萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
7/13
-
中山路
樓別：7/13
2023/03/09
轉手次數：-
2023/03/09
中山路48號7樓
2,150萬
含車位260萬
72.08萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
7/13
1
中山路48號7樓
樓別：7/13
2023/03/09
轉手次數：1
2023/01/26
中山路 (B棟D5/8F號)
1,890萬
含車位240萬
73.86萬
已扣除車位
22.34坪
7.79坪
30.13坪
8/13
-
中山路
樓別：8/13
2023/01/26
轉手次數：-
2023/01/18
中山路 (B棟D1/5F號)
2,538萬
含車位255萬
71.91萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
5/13
-
中山路
樓別：5/13
2023/01/18
轉手次數：-
2023/01/16
中山路 (B棟C2/9F號)
2,160萬
含車位260萬
71.94萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
9/13
-
中山路
樓別：9/13
2023/01/16
轉手次數：-
2023/01/14
中山路76號2樓
2,235萬
含車位275萬
72.92萬
已扣除車位
26.88坪
7.79坪
34.68坪
2/14
1
中山路76號2樓
樓別：2/14
2023/01/14
轉手次數：1
2023/01/14
中山路 (A棟B1/2F號)
2,235萬
含車位275萬
72.92萬
已扣除車位
26.88坪
7.79坪
34.67坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2023/01/14
轉手次數：-
2023/01/06
中山路38號9樓
2,450萬
含車位550萬
71.94萬
已扣除車位
26.41坪
15.58坪
42.00坪
9/13
1
中山路38號9樓
樓別：9/13
2023/01/06
轉手次數：1
2022/12/25
中山路 (A棟B1/5F號)
2,175萬
含車位275萬
72.46萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
5/14
-
中山路
樓別：5/14
2022/12/25
轉手次數：-
2022/10/22
中山路 (A棟A2/14F號)
2,295萬
含車位250萬
77.05萬
已扣除車位
26.54坪
7.79坪
34.34坪
14/14
-
中山路
樓別：14/14
2022/10/22
轉手次數：-
