漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/12
中山路56號6樓
2,403萬
含車位245萬
65.63萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
6/13
1 
中山路56號6樓
樓別：6/13
2021/11/12
轉手次數：1
2021/11/10
中山路 (A棟A1/2F號)
2,780萬
含車位270萬
66.26萬
已扣除車位
37.88坪
7.79坪
45.67坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2021/11/10
轉手次數：-
2021/11/09
中山路 (B棟D1/4F號)
2,308萬
含車位250萬
64.82萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
4/13
-
中山路
樓別：4/13
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/09
中山路 (B棟D1/3F號)
2,288萬
含車位250萬
64.19萬
已扣除車位
31.75坪
7.79坪
39.54坪
3/13
-
中山路
樓別：3/13
2021/11/09
轉手次數：-
2021/11/07
中山路 (B棟C2/3F號)
1,680萬
63.61萬
26.41坪
0.00坪
26.41坪
3/13
-
中山路
樓別：3/13
2021/11/07
轉手次數：-
2021/11/06
中山路 (A棟B2/2F號)
3,203萬
含車位285萬
65.87萬
已扣除車位
44.30坪
7.79坪
52.09坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2021/11/06
轉手次數：-
2021/11/06
中山路 (B棟D1/11F號)
2,175萬
68.50萬
31.75坪
0.00坪
31.75坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2021/11/06
轉手次數：-
2021/11/06
中山路 (B棟D3/11F號)
2,240萬
68.13萬
32.88坪
0.00坪
32.88坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2021/11/06
轉手次數：-
2021/11/05
中山路58號4樓
1,478萬
64.68萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
4/13
1
中山路58號4樓
樓別：4/13
2021/11/05
轉手次數：1
2021/11/05
中山路 (B棟D2/4F號)
1,478萬
64.68萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
4/13
-
中山路
樓別：4/13
2021/11/05
轉手次數：-
2021/11/03
中山路 (B棟D2/5F號)
1,493萬
65.34萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
3/13
-
中山路
樓別：3/13
2021/11/03
轉手次數：-
2021/11/03
中山路 (B棟D2/5F號)
1,493萬
65.34萬
22.85坪
0.00坪
22.85坪
5/13
-
中山路
樓別：5/13
2021/11/03
轉手次數：-
2021/10/30
中山路 (A棟B5/5F號)
2,148萬
65.33萬
32.88坪
0.00坪
32.88坪
5/13
-
中山路
樓別：5/13
2021/10/30
轉手次數：-
2021/10/30
中山路 (A棟A2/6F號)
1,948萬
含車位240萬
65.97萬
已扣除車位
25.89坪
7.79坪
33.68坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2021/10/30
轉手次數：-
2021/10/30
中山路 (B棟D6/9F號)
3,111萬
含車位230萬
67.00萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
9/13
-
中山路
樓別：9/13
2021/10/30
轉手次數：-
2021/10/27
中山路 (A棟B2/4F號)
3,015萬
含車位225萬
64.88萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
4/14
-
中山路
樓別：4/14
2021/10/27
轉手次數：-
2021/10/25
中山路 (B棟D6/11F號)
3,190萬
含車位260萬
68.14萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
11/13
-
中山路
樓別：11/13
2021/10/25
轉手次數：-
2021/10/24
中山路 (B棟D7/06F號)
1,965萬
含車位240萬
65.79萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
6/13
-
中山路
樓別：6/13
2021/10/24
轉手次數：-
2021/10/22
中山路 (B棟D7/04F號)
1,933萬
含車位235萬
64.76萬
已扣除車位
26.22坪
7.79坪
34.02坪
4/13
-
中山路
樓別：4/13
2021/10/22
轉手次數：-
2021/10/22
中山路 (A棟B6/2F號)
1,518萬
64.90萬
23.39坪
0.00坪
23.39坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2021/10/22
轉手次數：-
