漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
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共有 293 筆實價登錄資訊，每坪單價在57.02-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/11/06
中山路72號2樓
3,203萬
含車位285萬
65.87萬
已扣除車位
44.30坪
7.79坪
52.09坪
2/14
1 
中山路72號2樓
樓別：2/14
2023/11/06
轉手次數：1
2023/10/02
中山路 (B棟C5/3F號)
2,357萬
含車位225萬
57.02萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
3/14
-
中山路
樓別：3/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟A1/6F號)
2,444萬
含車位257萬
58.49萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟B2/6F號)
2,732萬
含車位225萬
58.30萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟B2/10F號)
2,840萬
含車位253萬
60.16萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
10/14
-
中山路
樓別：10/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟A5/6F號)
2,450萬
含車位253萬
58.66萬
已扣除車位
37.45坪
7.79坪
45.24坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟A3/6F號)
1,781萬
含車位248萬
58.05萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/09/20
中山路 (B棟C3/06F號)
1,783萬
68.87萬
25.89坪
0.00坪
25.89坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/09/20
轉手次數：-
2023/09/20
中山路46號6樓
1,783萬
68.87萬
25.89坪
0.00坪
25.89坪
6/13
1
中山路46號6樓
樓別：6/13
2023/09/20
轉手次數：1
2023/08/11
中山路 (B棟C2/2F號)
2,250萬
含車位235萬
68.96萬
已扣除車位
29.22坪
7.79坪
37.01坪
2/13
-
中山路
樓別：2/13
2023/08/11
轉手次數：-
2023/07/22
中山路 (A棟B3/14F號)
1,930萬
含車位260萬
74.75萬
已扣除車位
22.34坪
7.79坪
30.13坪
14/14
-
中山路
樓別：14/14
2023/07/22
轉手次數：-
2023/07/15
中山路 (A棟B5/14F號)
2,705萬
含車位255萬
74.42萬
已扣除車位
32.92坪
7.79坪
40.71坪
14/14
-
中山路
樓別：14/14
2023/07/15
轉手次數：-
2023/07/13
中山路 (B棟C2/12F號)
1,930萬
73.08萬
26.41坪
0.00坪
26.41坪
12/13
-
中山路
樓別：12/13
2023/07/13
轉手次數：-
2023/07/11
中山路68號2樓
2,550萬
含車位245萬
70.10萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
2/14
1
中山路68號2樓
樓別：2/14
2023/07/11
轉手次數：1
2023/07/11
中山路 (A棟B5/2F號)
2,550萬
含車位245萬
70.10萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
2/14
-
中山路
樓別：2/14
2023/07/11
轉手次數：-
2023/07/06
中山路 (A棟B5/12F號)
2,665萬
含車位250萬
73.45萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
12/14
-
中山路
樓別：12/14
2023/07/06
轉手次數：-
2023/06/30
中山路 (A棟B3/12F號)
1,645萬
73.63萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
12/14
-
中山路
樓別：12/14
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
中山路 (B棟B5/07F號)
2,635萬
含車位235萬
72.99萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
7/14
-
中山路
樓別：7/14
2023/06/30
轉手次數：-
2023/06/30
中山路70號12樓
1,645萬
73.63萬
22.34坪
0.00坪
22.34坪
12/14
1
中山路70號12樓
樓別：12/14
2023/06/30
轉手次數：1
2023/06/22
中山路 (A棟B5/10F號)
2,670萬
含車位270萬
72.99萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
10/14
-
中山路
樓別：10/14
2023/06/22
轉手次數：-
