漢皇吾岳 25-40坪 李文勝建築 央北唯一日式免震宅
「漢皇吾岳」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2024年第三季完工的大樓建案，由漢皇集團下的漢吉建設與捷洋開發所共同開發，建案由豪宅設計師的李文勝從內到外一手打造，主打22-43坪的中小坪數房型，為目前央北重劃區唯一的日式免震宅，2023年預售開賣時牌價每坪約75-83萬元起。
建案基地約1656坪，興建AB2棟地上13與14層地下3層的大廈，規劃2房(22坪) 、3房(26、32、37、43坪)的坪數房型，室內高度約3米25，戶戶都有對外的陽台，平均一層10戶共用3部電梯，合計共有248戶住家，一樓有9戶店面。雖一層樓10戶，不過實際上各梯廳出來後會再有一個管制門區分為4戶與6戶，讓戶數再單純且安全些。公設比約34.6%，提供的公設主要都在一樓，有挑高5米的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、戶外游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar等。
建案地點就在在央北重劃區的央北二路上，三面臨路享千坪街廓，步行至雙捷運十四張站僅需約10分鐘，採買可步行約13分鐘到全聯福利中心新店中央店。附近也有十四張歷史公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心，新店溪畔車程也約5分鐘，溪畔有一綠帶串公園，像是佔 地20公頃的陽光運動公園、小碧潭公園及自行車道等。
漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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漢皇吾岳
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共有 484 筆實價登錄資訊，每坪單價在56.48-91.78萬
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共有 484 筆實價登錄資訊，每坪單價在56.48-91.78萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/12/23
中山路86號12樓
2,652萬
含車位280萬
89.81萬
已扣除車位
26.41坪
7.79坪
34.20坪
12/14
2 
中山路86號12樓
樓別：12/14
2024/12/23
轉手次數：2
2024/12/20
中山路78號10樓
2,438萬
含車位價
72.39萬
含車位坪
25.89坪
7.79坪
33.68坪
10/14
2
中山路78號10樓
樓別：10/14
2024/12/20
轉手次數：2
2024/12/03
中山路48號10樓
2,350萬
89.63萬
26.22坪
0.00坪
26.22坪
10/13
2
中山路48號10樓
樓別：10/13
2024/12/03
轉手次數：2
2024/12/02
中山路58號3樓
2,230萬
含車位價
72.76萬
含車位坪
22.85坪
7.79坪
30.65坪
3/13
2
中山路58號3樓
樓別：3/13
2024/12/02
轉手次數：2
2024/11/10
中山路56號7樓
3,000萬
含車位280萬
82.73萬
已扣除車位
32.88坪
7.79坪
40.67坪
7/13
2
中山路56號7樓
樓別：7/13
2024/11/10
轉手次數：2
2024/07/20
中山路72號2樓
3,920萬
含車位價
75.25萬
含車位坪
44.30坪
7.79坪
52.09坪
2/14
2
中山路72號2樓
樓別：2/14
2024/07/20
轉手次數：2
2024/07/12
中山路72號3樓
3,588萬
含車位300萬
76.47萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
3/14
2
中山路72號3樓
樓別：3/14
2024/07/12
轉手次數：2
2024/05/19
中山路70號2樓
2,158萬
含車位280萬
81.87萬
已扣除車位
22.94坪
7.79坪
30.74坪
2/14
2
中山路70號2樓
樓別：2/14
2024/05/19
轉手次數：2
2024/05/13
中山路60號2樓
2,767萬
含車位310萬
75.88萬
已扣除車位
32.38坪
7.79坪
40.18坪
2/13
2
中山路60號2樓
樓別：2/13
2024/05/13
轉手次數：2
2023/11/06
中山路72號2樓
3,203萬
含車位285萬
65.87萬
已扣除車位
44.30坪
7.79坪
52.09坪
2/14
2 
中山路72號2樓
樓別：2/14
2023/11/06
轉手次數：2
2023/10/02
中山路72號6樓
2,732萬
含車位225萬
58.30萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
6/14
1
中山路72號6樓
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：1
2023/10/02
中山路42號3樓
2,357萬
含車位225萬
57.02萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
3/13
1
中山路42號3樓
樓別：3/13
2023/10/02
轉手次數：1
2023/10/02
中山路80號6樓
2,444萬
含車位257萬
58.49萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
6/14
1
中山路80號6樓
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：1
2023/10/02
中山路72號10樓
2,840萬
含車位253萬
60.16萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
10/14
1
中山路72號10樓
樓別：10/14
2023/10/02
轉手次數：1
2023/10/02
中山路82號6樓
2,698萬
含車位501萬
58.66萬
已扣除車位
37.45坪
15.58坪
53.03坪
6/14
1
中山路82號6樓
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：1
2023/10/02
中山路 (B棟C5/3F號)
2,357萬
含車位225萬
57.02萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
3/14
-
中山路
樓別：3/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟A1/6F號)
2,444萬
含車位257萬
58.49萬
已扣除車位
37.39坪
7.79坪
45.18坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟B2/6F號)
2,732萬
含車位225萬
58.30萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟B2/10F號)
2,840萬
含車位253萬
60.16萬
已扣除車位
43.00坪
7.79坪
50.80坪
10/14
-
中山路
樓別：10/14
2023/10/02
轉手次數：-
2023/10/02
中山路 (A棟A5/6F號)
2,450萬
含車位253萬
58.66萬
已扣除車位
37.45坪
7.79坪
45.24坪
6/14
-
中山路
樓別：6/14
2023/10/02
轉手次數：-
