國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/09/26
辛亥路四段209巷12號20樓
4,009萬
含車位520萬
65.93萬
已扣除車位
52.92坪
20.01坪
72.92坪
20/26
1 
辛亥路四段209巷12號20樓
樓別：20/26
2018/09/26
轉手次數：1
2018/09/09
辛亥路四段209巷12號6樓
3,500萬
含車位300萬
60.42萬
已扣除車位
52.96坪
9.99坪
62.95坪
6/26
1
辛亥路四段209巷12號6樓
樓別：6/26
2018/09/09
轉手次數：1
2018/09/09
興德路47巷A3-6F
3,500萬
含車位300萬
59.61萬
已扣除車位
53.68坪
9.50坪
63.17坪
6/26
-
興德路47巷A3-6F
樓別：6/26
2018/09/09
轉手次數：-
2018/09/06
辛亥路四段209巷36號11樓
2,000萬
含車位280萬
63.80萬
已扣除車位
26.96坪
9.99坪
36.95坪
11/26
2
辛亥路四段209巷36號11樓
樓別：11/26
2018/09/06
轉手次數：2
2018/09/06
興德路47巷C3-12F
2,430萬
含車位260萬
62.12萬
已扣除車位
34.93坪
9.50坪
44.43坪
12/26
-
興德路47巷C3-12F
樓別：12/26
2018/09/06
轉手次數：-
2018/09/06
興德路47巷C5-11F
2,000萬
含車位280萬
61.98萬
已扣除車位
27.75坪
9.50坪
37.25坪
11/26
-
興德路47巷C5-11F
樓別：11/26
2018/09/06
轉手次數：-
2018/09/06
辛亥路四段209巷38號12樓
2,430萬
含車位260萬
63.56萬
已扣除車位
34.14坪
9.99坪
44.13坪
12/26
1
辛亥路四段209巷38號12樓
樓別：12/26
2018/09/06
轉手次數：1
2018/07/14
興德路47巷B2-25F
3,310萬
含車位465萬
68.54萬
已扣除車位
41.51坪
19.00坪
60.50坪
25/26
-
興德路47巷B2-25F
樓別：25/26
2018/07/14
轉手次數：-
2018/07/14
興德路47巷B2-26F
3,140萬
含車位240萬
69.41萬
已扣除車位
41.78坪
9.50坪
51.28坪
26/26
-
興德路47巷B2-26F
樓別：26/26
2018/07/14
轉手次數：-
2018/07/14
辛亥路四段209巷18號25樓
3,310萬
含車位465萬
68.55萬
已扣除車位
41.50坪
19.98坪
61.48坪
25/26
1
辛亥路四段209巷18號25樓
樓別：25/26
2018/07/14
轉手次數：1
2018/07/14
辛亥路四段209巷18號26樓
3,140萬
含車位240萬
69.48萬
已扣除車位
41.74坪
9.99坪
51.73坪
26/26
1
辛亥路四段209巷18號26樓
樓別：26/26
2018/07/14
轉手次數：1
2018/07/13
辛亥路四段209巷16號23樓
3,340萬
含車位280萬
66.26萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
23/26
1
辛亥路四段209巷16號23樓
樓別：23/26
2018/07/13
轉手次數：1
2018/07/13
興德路47巷B1-23F
3,340萬
含車位280萬
65.09萬
已扣除車位
47.01坪
9.50坪
56.50坪
23/26
-
興德路47巷B1-23F
樓別：23/26
2018/07/13
轉手次數：-
2018/07/06
辛亥路四段209巷16號7樓
3,060萬
含車位260萬
60.36萬
已扣除車位
46.39坪
9.99坪
56.38坪
7/26
1
辛亥路四段209巷16號7樓
樓別：7/26
2018/07/06
轉手次數：1
2018/07/06
興德路47巷B1-7F
3,060萬
含車位260萬
59.56萬
已扣除車位
47.01坪
9.50坪
56.50坪
7/26
-
興德路47巷B1-7F
樓別：7/26
2018/07/06
轉手次數：-
2018/07/05
辛亥路四段209巷12號17樓
3,950萬
含車位480萬
65.55萬
已扣除車位
52.94坪
19.98坪
72.92坪
17/26
1
辛亥路四段209巷12號17樓
樓別：17/26
2018/07/05
轉手次數：1
2018/06/29
辛亥路四段209巷12號14樓
3,600萬
含車位250萬
63.29萬
已扣除車位
52.93坪
9.99坪
62.92坪
14/26
1
辛亥路四段209巷12號14樓
樓別：14/26
2018/06/29
轉手次數：1
2018/06/14
辛亥路四段209巷18號14樓
2,850萬
含車位250萬
62.68萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
14/26
1
辛亥路四段209巷18號14樓
樓別：14/26
2018/06/14
轉手次數：1
2018/06/14
興德路47巷B2-14F
2,850萬
含車位250萬
61.47萬
已扣除車位
42.30坪
9.50坪
51.79坪
14/26
-
興德路47巷B2-14F
樓別：14/26
2018/06/14
轉手次數：-
2018/05/08
辛亥路四段209巷26號17樓
2,580萬
含車位260萬
62.58萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
17/26
1
辛亥路四段209巷26號17樓
樓別：17/26
2018/05/08
轉手次數：1
