國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2020/11/09
辛亥路四段209巷16號24樓
3,300萬
含車位270萬
65.61萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
24/26
1 
辛亥路四段209巷16號24樓
樓別：24/26
2020/11/09
轉手次數：1
2020/10/22
辛亥路四段209巷26號9樓
2,858萬
含車位價
60.63萬
含車位坪
37.16坪
9.98坪
47.14坪
9/26
1
辛亥路四段209巷26號9樓
樓別：9/26
2020/10/22
轉手次數：1
2020/10/16
辛亥路四段209巷18號7樓
3,100萬
含車位230萬
68.86萬
已扣除車位
41.68坪
10.00坪
51.68坪
7/26
1
辛亥路四段209巷18號7樓
樓別：7/26
2020/10/16
轉手次數：1
2020/10/16
辛亥路四段209巷10號23樓
4,050萬
含車位520萬
66.40萬
已扣除車位
53.16坪
20.01坪
73.17坪
23/26
1
辛亥路四段209巷10號23樓
樓別：23/26
2020/10/16
轉手次數：1
2020/10/05
辛亥路四段209巷32號9樓
2,608萬
70.18萬
37.16坪
0.00坪
37.16坪
9/26
2
辛亥路四段209巷32號9樓
樓別：9/26
2020/10/05
轉手次數：2
2020/09/27
辛亥路四段209巷26號6樓
2,680萬
含車位240萬
65.70萬
已扣除車位
37.14坪
10.00坪
47.14坪
6/26
1
辛亥路四段209巷26號6樓
樓別：6/26
2020/09/27
轉手次數：1
2020/07/23
辛亥路四段209巷12號24樓
4,120萬
含車位440萬
69.02萬
已扣除車位
53.32坪
19.98坪
73.30坪
24/26
1
辛亥路四段209巷12號24樓
樓別：24/26
2020/07/23
轉手次數：1
2020/07/03
辛亥路四段209巷22號6樓
1,870萬
含車位價
50.46萬
含車位坪
27.06坪
10.00坪
37.06坪
6/26
1
辛亥路四段209巷22號6樓
樓別：6/26
2020/07/03
轉手次數：1
2020/01/21
辛亥路四段209巷26號18樓
2,620萬
含車位280萬
63.12萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
18/26
1
辛亥路四段209巷26號18樓
樓別：18/26
2020/01/21
轉手次數：1
2020/01/21
興德路47巷B3-18F
2,620萬
含車位280萬
61.71萬
已扣除車位
37.92坪
9.50坪
47.42坪
18/26
-
興德路47巷B3-18F
樓別：18/26
2020/01/21
轉手次數：-
2020/01/08
辛亥路四段209巷12號19樓
3,676萬
含車位240萬
64.92萬
已扣除車位
52.93坪
9.99坪
62.92坪
19/26
1
辛亥路四段209巷12號19樓
樓別：19/26
2020/01/08
轉手次數：1
2019/10/21
辛亥路四段209巷26號26樓
2,880萬
含車位200萬
71.60萬
已扣除車位
37.43坪
10.00坪
47.43坪
26/26
1
辛亥路四段209巷26號26樓
樓別：26/26
2019/10/21
轉手次數：1
2019/01/25
辛亥路四段209巷26號21樓
2,660萬
含車位265萬
64.61萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
21/26
1
辛亥路四段209巷26號21樓
樓別：21/26
2019/01/25
轉手次數：1
2019/01/25
興德路47巷B3-21F
2,660萬
含車位265萬
63.16萬
已扣除車位
37.92坪
9.50坪
47.42坪
21/26
-
興德路47巷B3-21F
樓別：21/26
2019/01/25
轉手次數：-
2018/12/01
辛亥路四段209巷12號18樓
3,660萬
含車位235萬
64.71萬
已扣除車位
52.93坪
9.99坪
62.92坪
18/26
1
辛亥路四段209巷12號18樓
樓別：18/26
2018/12/01
轉手次數：1
2018/11/23
辛亥路四段209巷6號22樓
4,380萬
含車位500萬
68.48萬
已扣除車位
56.66坪
19.98坪
76.64坪
22/26
1
辛亥路四段209巷6號22樓
樓別：22/26
2018/11/23
轉手次數：1
2018/11/05
辛亥路四段209巷22號14樓
1,950萬
含車位260萬
62.69萬
已扣除車位
26.96坪
9.99坪
36.95坪
14/26
1
辛亥路四段209巷22號14樓
樓別：14/26
2018/11/05
轉手次數：1
2018/11/05
興德路47巷B5-14F
1,950萬
含車位260萬
60.90萬
已扣除車位
27.75坪
9.50坪
37.25坪
14/26
-
興德路47巷B5-14F
樓別：14/26
2018/11/05
轉手次數：-
2018/11/04
興德路47巷B3-19F
2,600萬
含車位260萬
61.71萬
已扣除車位
37.92坪
9.50坪
47.42坪
19/26
-
興德路47巷B3-19F
樓別：19/26
2018/11/04
轉手次數：-
2018/11/04
辛亥路四段209巷26號19樓
2,600萬
含車位260萬
63.14萬
已扣除車位
37.06坪
10.00坪
47.07坪
19/26
1
辛亥路四段209巷26號19樓
樓別：19/26
2018/11/04
轉手次數：1
