國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/01/08
辛亥路四段209巷38號8樓
2,410萬
70.34萬
34.26坪
0.00坪
34.26坪
8/26
1 
辛亥路四段209巷38號8樓
樓別：8/26
2021/01/08
轉手次數：1
2021/01/06
辛亥路四段209巷18號16樓
3,368萬
含車位260萬
74.95萬
已扣除車位
41.47坪
10.00坪
51.48坪
16/26
1
辛亥路四段209巷18號16樓
樓別：16/26
2021/01/06
轉手次數：1
2021/01/01
辛亥路四段209巷32號6樓
2,840萬
含車位價
60.22萬
含車位坪
37.18坪
9.98坪
47.16坪
6/26
1
辛亥路四段209巷32號6樓
樓別：6/26
2021/01/01
轉手次數：1
2020/12/29
辛亥路四段209巷22號4樓
1,610萬
59.50萬
27.06坪
0.00坪
27.06坪
4/26
1
辛亥路四段209巷22號4樓
樓別：4/26
2020/12/29
轉手次數：1
2020/12/27
辛亥路四段209巷28號11樓
3,255萬
含車位價
63.23萬
含車位坪
41.50坪
9.98坪
51.48坪
11/26
1
辛亥路四段209巷28號11樓
樓別：11/26
2020/12/27
轉手次數：1
2020/12/22
辛亥路四段209巷26號11樓
2,880萬
含車位價
61.19萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
11/26
1
辛亥路四段209巷26號11樓
樓別：11/26
2020/12/22
轉手次數：1
2020/12/18
辛亥路四段209巷20號11樓
2,500萬
含車位價
56.65萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
11/26
1
辛亥路四段209巷20號11樓
樓別：11/26
2020/12/18
轉手次數：1
2020/12/12
辛亥路四段209巷18號17樓
3,215萬
含車位價
62.45萬
含車位坪
41.50坪
9.98坪
51.48坪
17/26
1
辛亥路四段209巷18號17樓
樓別：17/26
2020/12/12
轉手次數：1
2020/12/12
辛亥路四段209巷18號8樓
3,230萬
含車位250萬
71.50萬
已扣除車位
41.68坪
10.00坪
51.68坪
8/26
2
辛亥路四段209巷18號8樓
樓別：8/26
2020/12/12
轉手次數：2
2020/12/11
辛亥路四段209巷8號23樓
4,575萬
含車位價
68.23萬
含車位坪
57.05坪
10.00坪
67.05坪
23/26
1
辛亥路四段209巷8號23樓
樓別：23/26
2020/12/11
轉手次數：1
2020/12/09
辛亥路四段209巷26號25樓
3,120萬
含車位280萬
75.96萬
已扣除車位
37.39坪
10.00坪
47.39坪
25/26
1
辛亥路四段209巷26號25樓
樓別：25/26
2020/12/09
轉手次數：1
2020/11/29
辛亥路四段209巷20號6樓
2,380萬
含車位價
53.76萬
含車位坪
34.27坪
10.00坪
44.27坪
6/26
1
辛亥路四段209巷20號6樓
樓別：6/26
2020/11/29
轉手次數：1
2020/11/28
辛亥路四段209巷28號3樓
2,938萬
含車位價
56.52萬
含車位坪
42.00坪
9.98坪
51.98坪
3/26
1
辛亥路四段209巷28號3樓
樓別：3/26
2020/11/28
轉手次數：1
2020/11/26
辛亥路四段209巷22號8樓
1,875萬
含車位價
50.59萬
含車位坪
27.06坪
10.00坪
37.06坪
8/26
1
辛亥路四段209巷22號8樓
樓別：8/26
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/26
辛亥路四段209巷6號20樓
3,851萬
68.00萬
56.63坪
0.00坪
56.63坪
20/26
1
辛亥路四段209巷6號20樓
樓別：20/26
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/26
辛亥路四段209巷22號5樓
1,620萬
59.87萬
27.06坪
0.00坪
27.06坪
5/26
1
辛亥路四段209巷22號5樓
樓別：5/26
2020/11/26
轉手次數：1
2020/11/25
辛亥路四段209巷8號6樓
4,308萬
含車位250萬
71.43萬
已扣除車位
56.81坪
10.00坪
66.82坪
6/26
1
辛亥路四段209巷8號6樓
樓別：6/26
2020/11/25
轉手次數：1
2020/11/21
辛亥路四段209巷30號7樓
3,220萬
含車位價
57.11萬
含車位坪
46.38坪
10.00坪
56.38坪
7/26
1
辛亥路四段209巷30號7樓
樓別：7/26
2020/11/21
轉手次數：1
2020/11/19
辛亥路四段209巷20號10樓
2,350萬
含車位價
53.08萬
含車位坪
34.27坪
10.00坪
44.27坪
10/26
1
辛亥路四段209巷20號10樓
樓別：10/26
2020/11/19
轉手次數：1
2020/11/17
辛亥路四段209巷32號7樓
2,528萬
含車位價
53.60萬
含車位坪
37.16坪
10.00坪
47.16坪
7/26
1
辛亥路四段209巷32號7樓
樓別：7/26
2020/11/17
轉手次數：1
