國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/05/24
辛亥路四段209巷28號15樓
3,101萬
含車位價
60.23萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
15/26
1 
辛亥路四段209巷28號15樓
樓別：15/26
2021/05/24
轉手次數：1
2021/05/24
辛亥路四段209巷38號15樓
2,727萬
含車位價
61.79萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
15/26
1
辛亥路四段209巷38號15樓
樓別：15/26
2021/05/24
轉手次數：1
2021/05/24
辛亥路四段209巷30號19樓
3,771萬
含車位價
67.14萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
19/26
1
辛亥路四段209巷30號19樓
樓別：19/26
2021/05/24
轉手次數：1
2021/05/23
辛亥路四段209巷6號17樓
4,391萬
含車位價
57.29萬
含車位坪
56.64坪
20.00坪
76.64坪
17/26
1
辛亥路四段209巷6號17樓
樓別：17/26
2021/05/23
轉手次數：1
2021/05/23
辛亥路四段209巷22號10樓
1,730萬
63.93萬
27.06坪
0.00坪
27.06坪
10/26
1
辛亥路四段209巷22號10樓
樓別：10/26
2021/05/23
轉手次數：1
2021/05/21
辛亥路四段209巷26號16樓
3,060萬
含車位280萬
74.95萬
已扣除車位
37.09坪
9.98坪
47.07坪
16/26
2
辛亥路四段209巷26號16樓
樓別：16/26
2021/05/21
轉手次數：2
2021/05/21
辛亥路四段209巷30號16樓
3,707萬
含車位價
66.00萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
16/26
2
辛亥路四段209巷30號16樓
樓別：16/26
2021/05/21
轉手次數：2
2021/05/21
辛亥路四段209巷32號15樓
2,965萬
含車位價
63.00萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
15/26
2
辛亥路四段209巷32號15樓
樓別：15/26
2021/05/21
轉手次數：2
2021/05/21
辛亥路四段209巷36號12樓
2,254萬
含車位價
61.00萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
12/26
2
辛亥路四段209巷36號12樓
樓別：12/26
2021/05/21
轉手次數：2
2021/05/21
辛亥路四段209巷28號13樓
3,169萬
含車位價
61.56萬
含車位坪
41.47坪
10.00坪
51.48坪
13/26
1
辛亥路四段209巷28號13樓
樓別：13/26
2021/05/21
轉手次數：1
2021/05/19
辛亥路四段209巷32號16樓
2,909萬
含車位0萬
78.46萬
已扣除車位
37.07坪
10.00坪
47.07坪
16/26
1
辛亥路四段209巷32號16樓
樓別：16/26
2021/05/19
轉手次數：1
2021/05/19
辛亥路四段209巷32號17樓
3,089萬
含車位價
65.62萬
含車位坪
37.06坪
10.00坪
47.07坪
17/26
1
辛亥路四段209巷32號17樓
樓別：17/26
2021/05/19
轉手次數：1
2021/05/19
辛亥路四段209巷38號5樓
2,468萬
含車位價
55.75萬
含車位坪
44.27坪
0.00坪
44.27坪
5/26
2
辛亥路四段209巷38號5樓
樓別：5/26
2021/05/19
轉手次數：2
2021/05/19
辛亥路四段209巷38號13樓
2,508萬
含車位價
56.83萬
含車位坪
34.15坪
9.98坪
44.13坪
13/26
1
辛亥路四段209巷38號13樓
樓別：13/26
2021/05/19
轉手次數：1
2021/05/18
辛亥路四段209巷22號21樓
2,051萬
含車位價
55.51萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
21/26
1
辛亥路四段209巷22號21樓
樓別：21/26
2021/05/18
轉手次數：1
2021/05/17
辛亥路四段209巷30號15樓
3,457萬
含車位價
61.54萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
15/26
1
辛亥路四段209巷30號15樓
樓別：15/26
2021/05/17
轉手次數：1
2021/05/17
辛亥路四段209巷10號16樓
4,388萬
含車位290萬
77.51萬
已扣除車位
52.87坪
10.00坪
62.87坪
16/26
1
辛亥路四段209巷10號16樓
樓別：16/26
2021/05/17
轉手次數：1
2021/05/16
辛亥路四段209巷20號15樓
2,900萬
含車位280萬
76.77萬
已扣除車位
34.13坪
10.00坪
44.13坪
15/26
1
辛亥路四段209巷20號15樓
樓別：15/26
2021/05/16
轉手次數：1
2021/05/14
辛亥路四段209巷36號18樓
2,020萬
含車位價
54.67萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
18/26
1
辛亥路四段209巷36號18樓
樓別：18/26
2021/05/14
轉手次數：1
2021/05/14
辛亥路四段209巷38號18樓
2,600萬
含車位價
58.91萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
18/26
1
辛亥路四段209巷38號18樓
樓別：18/26
2021/05/14
轉手次數：1
