國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/08/28
辛亥路四段209巷38號5樓
2,840萬
含車位250萬
75.60萬
已扣除車位
34.26坪
10.00坪
44.27坪
5/26
2 
辛亥路四段209巷38號5樓
樓別：5/26
2021/08/28
轉手次數：2
2021/08/27
辛亥路四段209巷22號25樓
2,227萬
含車位260萬
73.01萬
已扣除車位
26.94坪
10.00坪
36.95坪
25/26
2
辛亥路四段209巷22號25樓
樓別：25/26
2021/08/27
轉手次數：2
2021/08/26
辛亥路四段209巷36號23樓
2,101萬
含車位價
56.86萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
23/26
1 
辛亥路四段209巷36號23樓
樓別：23/26
2021/08/26
轉手次數：1
2021/08/25
辛亥路四段209巷32號15樓
2,970萬
含車位價
63.10萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
15/26
2
辛亥路四段209巷32號15樓
樓別：15/26
2021/08/25
轉手次數：2
2021/08/19
辛亥路四段209巷38號20樓
2,817萬
含車位價
63.84萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
20/26
1
辛亥路四段209巷38號20樓
樓別：20/26
2021/08/19
轉手次數：1
2021/08/19
辛亥路四段209巷30號20樓
3,911萬
含車位價
69.63萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
20/26
1
辛亥路四段209巷30號20樓
樓別：20/26
2021/08/19
轉手次數：1
2021/08/17
辛亥路四段209巷28號24樓
3,200萬
含車位價
62.16萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
24/26
1
辛亥路四段209巷28號24樓
樓別：24/26
2021/08/17
轉手次數：1
2021/07/24
辛亥路四段209巷30號6樓
3,618萬
78.01萬
46.38坪
0.00坪
46.38坪
6/26
2
辛亥路四段209巷30號6樓
樓別：6/26
2021/07/24
轉手次數：2
2021/07/08
辛亥路四段209巷22號19樓
1,833萬
68.00萬
26.95坪
0.00坪
26.95坪
19/26
2
辛亥路四段209巷22號19樓
樓別：19/26
2021/07/08
轉手次數：2
2021/06/23
辛亥路四段209巷32號19樓
2,954萬
含車位價
62.76萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
19/26
1
辛亥路四段209巷32號19樓
樓別：19/26
2021/06/23
轉手次數：1
2021/06/19
辛亥路四段209巷8號18樓
5,000萬
含車位280萬
83.17萬
已扣除車位
56.75坪
10.00坪
66.75坪
18/26
1
辛亥路四段209巷8號18樓
樓別：18/26
2021/06/19
轉手次數：1
2021/06/15
辛亥路四段209巷12號22樓
4,273萬
含車位540萬
70.54萬
已扣除車位
52.92坪
20.01坪
72.92坪
22/26
1
辛亥路四段209巷12號22樓
樓別：22/26
2021/06/15
轉手次數：1
2021/06/15
辛亥路四段209巷16號26樓
3,930萬
含車位580萬
72.11萬
已扣除車位
46.46坪
20.01坪
66.47坪
26/26
1
辛亥路四段209巷16號26樓
樓別：26/26
2021/06/15
轉手次數：1
2021/06/11
辛亥路四段209巷22號25樓
2,200萬
含車位260萬
72.01萬
已扣除車位
26.94坪
10.00坪
36.95坪
25/26
2
辛亥路四段209巷22號25樓
樓別：25/26
2021/06/11
轉手次數：2
2021/06/11
辛亥路四段209巷20號25樓
2,750萬
含車位260萬
72.34萬
已扣除車位
34.42坪
10.00坪
44.43坪
25/26
2
辛亥路四段209巷20號25樓
樓別：25/26
2021/06/11
轉手次數：2
2021/06/10
辛亥路四段209巷28號19樓
3,301萬
含車位價
64.12萬
含車位坪
41.47坪
10.00坪
51.48坪
19/26
2
辛亥路四段209巷28號19樓
樓別：19/26
2021/06/10
轉手次數：2
2021/06/04
辛亥路四段209巷38號19樓
2,551萬
含車位價
57.82萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
19/26
1
辛亥路四段209巷38號19樓
樓別：19/26
2021/06/04
轉手次數：1
2021/05/28
辛亥路四段209巷30號18樓
3,901萬
含車位價
69.45萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
18/26
1
辛亥路四段209巷30號18樓
樓別：18/26
2021/05/28
轉手次數：1
2021/05/27
辛亥路四段209巷36號15樓
2,022萬
含車位價
54.72萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
15/26
1
辛亥路四段209巷36號15樓
樓別：15/26
2021/05/27
轉手次數：1
2021/05/25
辛亥路四段209巷32號18樓
2,866萬
含車位價
60.89萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
18/26
1
辛亥路四段209巷32號18樓
樓別：18/26
2021/05/25
轉手次數：1
