國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/09/13
辛亥路四段209巷36號20樓
2,076萬
含車位價
56.18萬
含車位坪
26.97坪
9.98坪
36.95坪
20/26
1 
辛亥路四段209巷36號20樓
樓別：20/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷30號26樓
4,010萬
含車位價
71.02萬
含車位坪
56.46坪
0.00坪
56.46坪
26/26
1
辛亥路四段209巷30號26樓
樓別：26/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷22號3樓
1,982萬
含車位價
53.48萬
含車位坪
37.06坪
0.00坪
37.06坪
3/26
1
辛亥路四段209巷22號3樓
樓別：3/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷28號22樓
3,162萬
含車位價
61.42萬
含車位坪
41.47坪
10.00坪
51.48坪
22/26
1
辛亥路四段209巷28號22樓
樓別：22/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/11
辛亥路四段209巷30號21樓
3,669萬
含車位價
65.32萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
21/26
1
辛亥路四段209巷30號21樓
樓別：21/26
2021/09/11
轉手次數：1
2021/09/11
辛亥路四段209巷38號23樓
2,709萬
含車位價
61.39萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
23/26
1
辛亥路四段209巷38號23樓
樓別：23/26
2021/09/11
轉手次數：1
2021/09/11
辛亥路四段209巷36號24樓
2,300萬
含車位價
62.25萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
24/26
1
辛亥路四段209巷36號24樓
樓別：24/26
2021/09/11
轉手次數：1
2021/09/11
辛亥路四段209巷30號22樓
3,889萬
含車位價
69.24萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
22/26
1
辛亥路四段209巷30號22樓
樓別：22/26
2021/09/11
轉手次數：1
2021/09/10
辛亥路四段209巷36號4樓
2,026萬
含車位價
54.67萬
含車位坪
37.06坪
0.00坪
37.06坪
4/26
1
辛亥路四段209巷36號4樓
樓別：4/26
2021/09/10
轉手次數：1
2021/09/10
辛亥路四段209巷38號24樓
2,760萬
含車位價
62.54萬
含車位坪
34.13坪
10.00坪
44.13坪
24/26
1
辛亥路四段209巷38號24樓
樓別：24/26
2021/09/10
轉手次數：1
2021/09/09
辛亥路四段209巷38號21樓
2,636萬
含車位價
59.73萬
含車位坪
34.13坪
10.00坪
44.13坪
21/26
1
辛亥路四段209巷38號21樓
樓別：21/26
2021/09/09
轉手次數：1
2021/09/09
辛亥路四段209巷28號23樓
3,302萬
含車位價
64.14萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
23/26
1
辛亥路四段209巷28號23樓
樓別：23/26
2021/09/09
轉手次數：1
2021/09/08
辛亥路四段209巷30號3樓
3,317萬
含車位價
58.45萬
含車位坪
56.75坪
0.00坪
56.75坪
3/26
1
辛亥路四段209巷30號3樓
樓別：3/26
2021/09/08
轉手次數：1
2021/09/08
辛亥路四段209巷32號22樓
3,002萬
含車位價
63.78萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
22/26
1
辛亥路四段209巷32號22樓
樓別：22/26
2021/09/08
轉手次數：1
2021/09/07
辛亥路四段209巷36號25樓
2,117萬
含車位價
57.29萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
25/26
1
辛亥路四段209巷36號25樓
樓別：25/26
2021/09/07
轉手次數：1
2021/09/06
辛亥路四段209巷32號23樓
3,090萬
含車位價
65.66萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
23/26
1
辛亥路四段209巷32號23樓
樓別：23/26
2021/09/06
轉手次數：1
2021/09/06
辛亥路四段209巷36號21樓
2,069萬
含車位價
55.99萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
21/26
1
辛亥路四段209巷36號21樓
樓別：21/26
2021/09/06
轉手次數：1
2021/09/02
辛亥路四段209巷28號21樓
3,239萬
含車位價
62.91萬
含車位坪
41.47坪
10.00坪
51.48坪
21/26
1
辛亥路四段209巷28號21樓
樓別：21/26
2021/09/02
轉手次數：1
2021/08/31
辛亥路四段209巷38號22樓
2,681萬
含車位價
60.75萬
含車位坪
44.13坪
0.00坪
44.13坪
22/26
1
辛亥路四段209巷38號22樓
樓別：22/26
2021/08/31
轉手次數：1
2021/08/31
辛亥路四段209巷36號26樓
2,106萬
含車位價
57.00萬
含車位坪
36.95坪
0.00坪
36.95坪
26/26
1
辛亥路四段209巷36號26樓
樓別：26/26
2021/08/31
轉手次數：1
