國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/02/15
辛亥路四段209巷26號8樓
3,558萬
含車位260萬
88.80萬
已扣除車位
37.14坪
10.00坪
47.14坪
8/26
1 
辛亥路四段209巷26號8樓
樓別：8/26
2022/02/15
轉手次數：1
2022/01/12
辛亥路四段209巷38號3樓
2,555萬
含車位價
57.20萬
含車位坪
44.67坪
0.00坪
44.67坪
3/26
2 
辛亥路四段209巷38號3樓
樓別：3/26
2022/01/12
轉手次數：2
2022/01/04
辛亥路四段209巷20號22樓
3,310萬
含車位200萬
91.12萬
已扣除車位
34.13坪
10.00坪
44.13坪
22/26
1
辛亥路四段209巷20號22樓
樓別：22/26
2022/01/04
轉手次數：1
2021/12/22
辛亥路四段209巷38號26樓
3,038萬
含車位價
68.35萬
含車位坪
44.45坪
0.00坪
44.45坪
26/26
1
辛亥路四段209巷38號26樓
樓別：26/26
2021/12/22
轉手次數：1
2021/12/14
辛亥路四段209巷28號25樓
3,823萬
含車位價
74.26萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
25/26
1
辛亥路四段209巷28號25樓
樓別：25/26
2021/12/14
轉手次數：1
2021/12/01
辛亥路四段209巷18號23樓
3,432萬
含車位280萬
76.01萬
已扣除車位
41.47坪
10.00坪
51.48坪
23/26
1
辛亥路四段209巷18號23樓
樓別：23/26
2021/12/01
轉手次數：1
2021/11/30
辛亥路四段209巷36號12樓
2,420萬
含車位250萬
80.55萬
已扣除車位
26.94坪
10.00坪
36.95坪
12/26
2
辛亥路四段209巷36號12樓
樓別：12/26
2021/11/30
轉手次數：2
2021/10/17
辛亥路四段209巷32號24樓
3,330萬
含車位260萬
82.84萬
已扣除車位
37.06坪
10.00坪
47.07坪
24/26
2
辛亥路四段209巷32號24樓
樓別：24/26
2021/10/17
轉手次數：2
2021/10/01
辛亥路四段209巷30號25樓
3,951萬
含車位價
70.34萬
含車位坪
46.17坪
10.00坪
56.17坪
25/26
1
辛亥路四段209巷30號25樓
樓別：25/26
2021/10/01
轉手次數：1
2021/09/24
辛亥路四段209巷30號24樓
3,611萬
含車位價
64.29萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
24/26
1
辛亥路四段209巷30號24樓
樓別：24/26
2021/09/24
轉手次數：1
2021/09/17
辛亥路四段209巷28號26樓
3,554萬
含車位價
68.70萬
含車位坪
41.73坪
10.00坪
51.73坪
26/26
1
辛亥路四段209巷28號26樓
樓別：26/26
2021/09/17
轉手次數：1
2021/09/15
辛亥路四段209巷36號22樓
2,112萬
含車位價
57.15萬
含車位坪
26.95坪
10.00坪
36.95坪
22/26
1
辛亥路四段209巷36號22樓
樓別：22/26
2021/09/15
轉手次數：1
2021/09/15
辛亥路四段209巷32號20樓
2,966萬
含車位價
63.01萬
含車位坪
37.06坪
10.00坪
47.07坪
20/26
1
辛亥路四段209巷32號20樓
樓別：20/26
2021/09/15
轉手次數：1
2021/09/15
辛亥路四段209巷32號21樓
2,906萬
含車位價
61.74萬
含車位坪
47.07坪
0.00坪
47.07坪
21/26
1
辛亥路四段209巷32號21樓
樓別：21/26
2021/09/15
轉手次數：1
2021/09/15
辛亥路四段209巷30號23樓
3,889萬
含車位價
69.23萬
含車位坪
56.17坪
0.00坪
56.17坪
23/26
1
辛亥路四段209巷30號23樓
樓別：23/26
2021/09/15
轉手次數：1
2021/09/14
辛亥路四段209巷38號25樓
2,768萬
含車位價
62.31萬
含車位坪
44.43坪
0.00坪
44.43坪
25/26
1
辛亥路四段209巷38號25樓
樓別：25/26
2021/09/14
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷28號20樓
3,402萬
含車位價
66.08萬
含車位坪
51.48坪
0.00坪
51.48坪
20/26
1
辛亥路四段209巷28號20樓
樓別：20/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷32號26樓
3,220萬
含車位價
67.89萬
含車位坪
47.43坪
0.00坪
47.43坪
26/26
1
辛亥路四段209巷32號26樓
樓別：26/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷32號25樓
3,199萬
含車位價
67.50萬
含車位坪
37.41坪
9.98坪
47.39坪
25/26
1
辛亥路四段209巷32號25樓
樓別：25/26
2021/09/13
轉手次數：1
2021/09/13
辛亥路四段209巷32號24樓
3,069萬
含車位價
65.20萬
含車位坪
37.09坪
9.98坪
47.07坪
24/26
2
辛亥路四段209巷32號24樓
樓別：24/26
2021/09/13
轉手次數：2
