國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/02/12
興德路47巷B2-19F
2,940萬
含車位230萬
65.29萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
19/26
- 
興德路47巷B2-19F
樓別：19/26
2017/02/12
轉手次數：-
2017/02/11
辛亥路四段209巷26號2樓
2,395萬
含車位240萬
57.82萬
已扣除車位
37.27坪
9.99坪
47.26坪
2/26
1
辛亥路四段209巷26號2樓
樓別：2/26
2017/02/11
轉手次數：1
2017/02/11
興德路47巷B3-2F
2,395萬
含車位240萬
57.74萬
已扣除車位
37.32坪
9.50坪
46.82坪
2/26
-
興德路47巷B3-2F
樓別：2/26
2017/02/11
轉手次數：-
2017/02/10
辛亥路四段209巷6號7樓
3,750萬
含車位260萬
61.49萬
已扣除車位
56.76坪
9.99坪
66.75坪
7/26
1
辛亥路四段209巷6號7樓
樓別：7/26
2017/02/10
轉手次數：1
2017/02/10
興德路47巷A1-7F
3,750萬
含車位260萬
61.48萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
7/26
-
興德路47巷A1-7F
樓別：7/26
2017/02/10
轉手次數：-
2017/02/10
興德路47巷A3-7F
3,450萬
含車位250萬
60.54萬
已扣除車位
52.86坪
9.50坪
62.36坪
7/26
-
興德路47巷A3-7F
樓別：7/26
2017/02/10
轉手次數：-
2017/02/07
辛亥路四段209巷18號9樓
2,870萬
含車位230萬
63.32萬
已扣除車位
41.69坪
9.99坪
51.68坪
9/26
1
辛亥路四段209巷18號9樓
樓別：9/26
2017/02/07
轉手次數：1
2017/02/07
辛亥路四段209巷6號11樓
3,848萬
含車位260萬
63.34萬
已扣除車位
56.65坪
9.99坪
66.64坪
11/26
1
辛亥路四段209巷6號11樓
樓別：11/26
2017/02/07
轉手次數：1
2017/02/07
興德路47巷A1-11F
3,848萬
含車位260萬
63.20萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
11/26
-
興德路47巷A1-11F
樓別：11/26
2017/02/07
轉手次數：-
2017/02/07
興德路47巷B2-9F
2,870萬
含車位230萬
63.60萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
9/26
-
興德路47巷B2-9F
樓別：9/26
2017/02/07
轉手次數：-
2017/02/03
興德路47巷A3-9F
3,498萬
含車位250萬
61.45萬
已扣除車位
52.86坪
9.50坪
62.36坪
9/26
-
興德路47巷A3-9F
樓別：9/26
2017/02/03
轉手次數：-
2017/01/27
興德路47巷A3-8F
3,468萬
含車位250萬
60.88萬
已扣除車位
52.86坪
9.50坪
62.36坪
8/26
-
興德路47巷A3-8F
樓別：8/26
2017/01/27
轉手次數：-
2017/01/20
辛亥路四段209巷26號10樓
2,530萬
含車位210萬
62.45萬
已扣除車位
37.15坪
9.99坪
47.14坪
10/26
1
辛亥路四段209巷26號10樓
樓別：10/26
2017/01/20
轉手次數：1
2017/01/20
興德路47巷B3-10F
2,530萬
含車位210萬
62.53萬
已扣除車位
37.10坪
9.50坪
46.60坪
10/26
-
興德路47巷B3-10F
樓別：10/26
2017/01/20
轉手次數：-
2017/01/13
興德路47巷A3-11F
3,506萬
含車位240萬
61.79萬
已扣除車位
52.86坪
9.50坪
62.36坪
11/26
-
興德路47巷A3-11F
樓別：11/26
2017/01/13
轉手次數：-
2016/11/26
辛亥路四段209巷26號13樓
2,605萬
含車位240萬
63.80萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
13/26
1
辛亥路四段209巷26號13樓
樓別：13/26
2016/11/26
轉手次數：1
2016/11/26
辛亥路四段209巷26號14樓
2,568萬
含車位210萬
63.61萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
14/26
1
辛亥路四段209巷26號14樓
樓別：14/26
2016/11/26
轉手次數：1
2016/11/26
興德路47巷B3-13F
2,605萬
含車位240萬
63.75萬
已扣除車位
37.10坪
9.50坪
46.60坪
13/26
-
興德路47巷B3-13F
樓別：13/26
2016/11/26
轉手次數：-
2016/11/26
興德路47巷B3-14F
2,568萬
含車位210萬
63.56萬
已扣除車位
37.10坪
9.50坪
46.60坪
14/26
-
興德路47巷B3-14F
樓別：14/26
2016/11/26
轉手次數：-
2015/06/02
辛亥路四段209巷22號22樓
1,773萬
65.80萬
26.95坪
0.00坪
26.95坪
22/26
2
辛亥路四段209巷22號22樓
樓別：22/26
2015/06/02
轉手次數：2
