國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/03/24
興德路47巷A3-3F
3,295萬
含車位240萬
57.48萬
已扣除車位
53.15坪
9.50坪
62.65坪
3/26
- 
興德路47巷A3-3F
樓別：3/26
2017/03/24
轉手次數：-
2017/03/19
辛亥路四段209巷6號14樓
3,840萬
含車位240萬
63.55萬
已扣除車位
56.65坪
9.99坪
66.64坪
14/26
1
辛亥路四段209巷6號14樓
樓別：14/26
2017/03/19
轉手次數：1
2017/03/19
興德路47巷A1-14F
3,840萬
含車位240萬
63.41萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
14/26
-
興德路47巷A1-14F
樓別：14/26
2017/03/19
轉手次數：-
2017/03/18
辛亥路四段209巷38號14樓
2,405萬
含車位230萬
63.71萬
已扣除車位
34.14坪
9.99坪
44.13坪
14/26
1
辛亥路四段209巷38號14樓
樓別：14/26
2017/03/18
轉手次數：1
2017/03/18
興德路47巷C3-14F
2,405萬
含車位230萬
62.27萬
已扣除車位
34.93坪
9.50坪
44.43坪
14/26
-
興德路47巷C3-14F
樓別：14/26
2017/03/18
轉手次數：-
2017/03/15
辛亥路四段209巷10號11樓
3,533萬
含車位240萬
62.27萬
已扣除車位
52.88坪
9.99坪
62.87坪
11/26
1
辛亥路四段209巷10號11樓
樓別：11/26
2017/03/15
轉手次數：1
2017/03/15
興德路47巷A4-11F
3,533萬
含車位240萬
62.40萬
已扣除車位
52.77坪
9.50坪
62.27坪
11/26
-
興德路47巷A4-11F
樓別：11/26
2017/03/15
轉手次數：-
2017/03/11
辛亥路四段209巷18號12樓
2,880萬
含車位230萬
63.89萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
12/26
1
辛亥路四段209巷18號12樓
樓別：12/26
2017/03/11
轉手次數：1
2017/03/11
興德路47巷B2-12F
2,880萬
含車位230萬
63.84萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
12/26
-
興德路47巷B2-12F
樓別：12/26
2017/03/11
轉手次數：-
2017/03/08
興德路47巷A3-10F
3,730萬
含車位475萬
61.58萬
已扣除車位
52.86坪
19.00坪
71.86坪
10/26
-
興德路47巷A3-10F
樓別：10/26
2017/03/08
轉手次數：-
2017/03/05
辛亥路四段209巷16號17樓
3,420萬
含車位450萬
64.30萬
已扣除車位
46.19坪
19.98坪
66.17坪
17/26
1
辛亥路四段209巷16號17樓
樓別：17/26
2017/03/05
轉手次數：1
2017/03/05
興德路47巷A3-5F
3,637萬
含車位480萬
59.72萬
已扣除車位
52.86坪
19.00坪
71.86坪
5/26
-
興德路47巷A3-5F
樓別：5/26
2017/03/05
轉手次數：-
2017/03/05
興德路47巷B1-17F
3,200萬
含車位230萬
64.30萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
17/26
-
興德路47巷B1-17F
樓別：17/26
2017/03/05
轉手次數：-
2017/02/25
辛亥路四段209巷22號24樓
2,015萬
含車位235萬
66.02萬
已扣除車位
26.96坪
9.99坪
36.95坪
24/26
1
辛亥路四段209巷22號24樓
樓別：24/26
2017/02/25
轉手次數：1
2017/02/25
興德路47巷B5-24F
1,780萬
66.07萬
26.94坪
0.00坪
26.94坪
24/26
-
興德路47巷B5-24F
樓別：24/26
2017/02/25
轉手次數：-
2017/02/24
辛亥路四段209巷20號18樓
2,480萬
含車位240萬
65.61萬
已扣除車位
34.14坪
9.99坪
44.13坪
18/26
1
辛亥路四段209巷20號18樓
樓別：18/26
2017/02/24
轉手次數：1
2017/02/24
興德路47巷B6-18F
2,480萬
含車位240萬
65.67萬
已扣除車位
34.11坪
9.50坪
43.61坪
18/26
-
興德路47巷B6-18F
樓別：18/26
2017/02/24
轉手次數：-
2017/02/18
辛亥路四段209巷20號4樓
2,388萬
含車位260萬
61.41萬
已扣除車位
34.65坪
9.99坪
44.64坪
4/26
1
辛亥路四段209巷20號4樓
樓別：4/26
2017/02/18
轉手次數：1
2017/02/18
興德路47巷B6-4F
2,388萬
含車位260萬
61.43萬
已扣除車位
34.64坪
9.50坪
44.13坪
4/26
-
興德路47巷B6-4F
樓別：4/26
2017/02/18
轉手次數：-
2017/02/12
辛亥路四段209巷18號19樓
2,940萬
含車位230萬
65.33萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
19/26
1
辛亥路四段209巷18號19樓
樓別：19/26
2017/02/12
轉手次數：1
