國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/03/29
辛亥路四段209巷18號18樓
2,884萬
含車位220萬
64.22萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
18/26
1 
辛亥路四段209巷18號18樓
樓別：18/26
2017/03/29
轉手次數：1
2017/03/29
辛亥路四段209巷16號18樓
3,160萬
含車位220萬
63.66萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
18/26
1
辛亥路四段209巷16號18樓
樓別：18/26
2017/03/29
轉手次數：1
2017/03/29
興德路47巷B1-18F
3,160萬
含車位220萬
63.65萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
18/26
-
興德路47巷B1-18F
樓別：18/26
2017/03/29
轉手次數：-
2017/03/29
興德路47巷B2-18F
2,884萬
含車位220萬
64.18萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
18/26
-
興德路47巷B2-18F
樓別：18/26
2017/03/29
轉手次數：-
2017/03/27
辛亥路四段209巷26號22樓
2,620萬
含車位210萬
65.01萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
22/26
1
辛亥路四段209巷26號22樓
樓別：22/26
2017/03/27
轉手次數：1
2017/03/27
興德路47巷B3-22F
2,620萬
含車位210萬
64.96萬
已扣除車位
37.10坪
9.50坪
46.60坪
22/26
-
興德路47巷B3-22F
樓別：22/26
2017/03/27
轉手次數：-
2017/03/26
辛亥路四段209巷8號5樓
3,959萬
含車位480萬
61.22萬
已扣除車位
56.83坪
19.98坪
76.82坪
5/26
1
辛亥路四段209巷8號5樓
樓別：5/26
2017/03/26
轉手次數：1
2017/03/26
辛亥路四段209巷6號5樓
3,661萬
含車位240萬
60.27萬
已扣除車位
56.76坪
9.99坪
66.75坪
5/26
1
辛亥路四段209巷6號5樓
樓別：5/26
2017/03/26
轉手次數：1
2017/03/26
辛亥路四段209巷8號14樓
3,920萬
含車位260萬
64.48萬
已扣除車位
56.76坪
9.99坪
66.75坪
14/26
1
辛亥路四段209巷8號14樓
樓別：14/26
2017/03/26
轉手次數：1
2017/03/26
辛亥路四段209巷16號11樓
3,140萬
含車位230萬
63.01萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
11/26
1
辛亥路四段209巷16號11樓
樓別：11/26
2017/03/26
轉手次數：1
2017/03/26
興德路47巷A1-5F
3,661萬
含車位240萬
60.26萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
5/26
-
興德路47巷A1-5F
樓別：5/26
2017/03/26
轉手次數：-
2017/03/26
興德路47巷A2-5F
3,959萬
含車位480萬
61.17萬
已扣除車位
56.87坪
19.00坪
75.87坪
5/26
-
興德路47巷A2-5F
樓別：5/26
2017/03/26
轉手次數：-
2017/03/26
興德路47巷A2-14F
3,920萬
含車位260萬
64.36萬
已扣除車位
56.87坪
9.50坪
66.37坪
14/26
-
興德路47巷A2-14F
樓別：14/26
2017/03/26
轉手次數：-
2017/03/26
興德路47巷B1-11F
3,140萬
含車位230萬
63.00萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
11/26
-
興德路47巷B1-11F
樓別：11/26
2017/03/26
轉手次數：-
2017/03/25
辛亥路四段209巷26號4樓
2,450萬
含車位230萬
59.11萬
已扣除車位
37.56坪
9.99坪
47.55坪
4/26
1
辛亥路四段209巷26號4樓
樓別：4/26
2017/03/25
轉手次數：1
2017/03/25
辛亥路四段209巷6號18樓
4,116萬
含車位460萬
64.53萬
已扣除車位
56.66坪
19.98坪
76.64坪
18/26
1
辛亥路四段209巷6號18樓
樓別：18/26
2017/03/25
轉手次數：1
2017/03/25
興德路47巷A1-18F
4,116萬
含車位460萬
64.40萬
已扣除車位
56.77坪
19.00坪
75.77坪
18/26
-
興德路47巷A1-18F
樓別：18/26
2017/03/25
轉手次數：-
2017/03/25
興德路47巷A3-16F
3,830萬
含車位440萬
64.13萬
已扣除車位
52.86坪
19.00坪
71.86坪
16/26
-
興德路47巷A3-16F
樓別：16/26
2017/03/25
轉手次數：-
2017/03/25
興德路47巷B3-4F
2,450萬
含車位230萬
59.01萬
已扣除車位
37.62坪
9.50坪
47.12坪
4/26
-
興德路47巷B3-4F
樓別：4/26
2017/03/25
轉手次數：-
2017/03/24
興德路47巷A1-3F
3,862萬
含車位530萬
58.39萬
已扣除車位
57.06坪
19.00坪
76.06坪
3/26
-
興德路47巷A1-3F
樓別：3/26
2017/03/24
轉手次數：-
