國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/04/21
辛亥路四段209巷36號14樓
1,725萬
64.01萬
26.95坪
0.00坪
26.95坪
14/26
1 
辛亥路四段209巷36號14樓
樓別：14/26
2017/04/21
轉手次數：1
2017/04/21
辛亥路四段209巷16號10樓
3,110萬
含車位230萬
62.08萬
已扣除車位
46.39坪
9.99坪
56.38坪
10/26
1
辛亥路四段209巷16號10樓
樓別：10/26
2017/04/21
轉手次數：1
2017/04/21
興德路47巷B1-10F
3,110萬
含車位230萬
62.35萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
10/26
-
興德路47巷B1-10F
樓別：10/26
2017/04/21
轉手次數：-
2017/04/21
興德路47巷C5-14F
1,725萬
64.03萬
26.94坪
0.00坪
26.94坪
14/26
-
興德路47巷C5-14F
樓別：14/26
2017/04/21
轉手次數：-
2017/04/16
辛亥路四段209巷6號24樓
4,348萬
含車位440萬
68.51萬
已扣除車位
57.04坪
19.98坪
77.02坪
24/26
1
辛亥路四段209巷6號24樓
樓別：24/26
2017/04/16
轉手次數：1
2017/04/16
興德路47巷A1-21F
4,514萬
含車位620萬
68.59萬
已扣除車位
56.77坪
19.00坪
75.77坪
21/26
-
興德路47巷A1-21F
樓別：21/26
2017/04/16
轉手次數：-
2017/04/16
興德路47巷A1-23F
4,510萬
含車位490萬
70.45萬
已扣除車位
57.06坪
19.00坪
76.05坪
23/26
-
興德路47巷A1-23F
樓別：23/26
2017/04/16
轉手次數：-
2017/04/16
興德路47巷A1-24F
4,348萬
含車位440萬
68.49萬
已扣除車位
57.06坪
19.00坪
76.05坪
24/26
-
興德路47巷A1-24F
樓別：24/26
2017/04/16
轉手次數：-
2017/04/12
辛亥路四段209巷26號24樓
2,687萬
含車位230萬
66.28萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
24/26
1
辛亥路四段209巷26號24樓
樓別：24/26
2017/04/12
轉手次數：1
2017/04/12
興德路47巷B3-24F
2,687萬
含車位230萬
66.23萬
已扣除車位
37.10坪
9.50坪
46.60坪
24/26
-
興德路47巷B3-24F
樓別：24/26
2017/04/12
轉手次數：-
2017/04/09
辛亥路四段209巷16號21樓
3,458萬
含車位460萬
64.91萬
已扣除車位
46.19坪
19.98坪
66.17坪
21/26
1
辛亥路四段209巷16號21樓
樓別：21/26
2017/04/09
轉手次數：1
2017/04/09
辛亥路四段209巷20號24樓
2,492萬
含車位220萬
66.55萬
已扣除車位
34.14坪
9.99坪
44.13坪
24/26
1
辛亥路四段209巷20號24樓
樓別：24/26
2017/04/09
轉手次數：1
2017/04/09
興德路47巷B1-21F
3,458萬
含車位460萬
64.91萬
已扣除車位
46.19坪
19.00坪
65.19坪
21/26
-
興德路47巷B1-21F
樓別：21/26
2017/04/09
轉手次數：-
2017/04/09
興德路47巷B6-24F
2,492萬
含車位220萬
66.61萬
已扣除車位
34.11坪
9.50坪
43.61坪
24/26
-
興德路47巷B6-24F
樓別：24/26
2017/04/09
轉手次數：-
2017/04/07
辛亥路四段209巷8號9樓
3,786萬
含車位260萬
62.06萬
已扣除車位
56.82坪
9.99坪
66.82坪
9/26
1
辛亥路四段209巷8號9樓
樓別：9/26
2017/04/07
轉手次數：1
2017/04/07
興德路47巷A2-9F
3,786萬
含車位260萬
62.00萬
已扣除車位
56.87坪
9.50坪
66.37坪
9/26
-
興德路47巷A2-9F
樓別：9/26
2017/04/07
轉手次數：-
2017/04/03
辛亥路四段209巷32號3樓
2,480萬
含車位230萬
59.75萬
已扣除車位
37.66坪
9.99坪
47.65坪
3/26
1
辛亥路四段209巷32號3樓
樓別：3/26
2017/04/03
轉手次數：1
2017/04/03
興德路47巷C6-3F
2,480萬
含車位230萬
58.53萬
已扣除車位
38.44坪
9.50坪
47.94坪
3/26
-
興德路47巷C6-3F
樓別：3/26
2017/04/03
轉手次數：-
2017/04/02
辛亥路四段209巷16號9樓
3,123萬
含車位250萬
61.93萬
已扣除車位
46.39坪
9.99坪
56.38坪
9/26
1
辛亥路四段209巷16號9樓
樓別：9/26
2017/04/02
轉手次數：1
2017/04/02
興德路47巷B1-9F
3,123萬
含車位250萬
62.20萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
9/26
-
興德路47巷B1-9F
樓別：9/26
2017/04/02
轉手次數：-
