國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/06/11
辛亥路四段209巷6號13樓
3,820萬
含車位230萬
63.37萬
已扣除車位
56.65坪
9.99坪
66.64坪
13/26
1 
辛亥路四段209巷6號13樓
樓別：13/26
2017/06/11
轉手次數：1
2017/06/11
辛亥路四段209巷6號10樓
4,010萬
含車位470萬
62.36萬
已扣除車位
56.77坪
19.98坪
76.75坪
10/26
1
辛亥路四段209巷6號10樓
樓別：10/26
2017/06/11
轉手次數：1
2017/06/11
辛亥路四段209巷26號23樓
2,668萬
含車位230萬
65.77萬
已扣除車位
37.07坪
9.99坪
47.07坪
23/26
1
辛亥路四段209巷26號23樓
樓別：23/26
2017/06/11
轉手次數：1
2017/06/11
興德路47巷A1-10F
4,010萬
含車位470萬
62.36萬
已扣除車位
56.77坪
19.00坪
75.77坪
10/26
-
興德路47巷A1-10F
樓別：10/26
2017/06/11
轉手次數：-
2017/06/11
興德路47巷A1-13F
3,820萬
含車位230萬
63.24萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
13/26
-
興德路47巷A1-13F
樓別：13/26
2017/06/11
轉手次數：-
2017/06/11
興德路47巷B3-23F
2,668萬
含車位230萬
65.71萬
已扣除車位
37.10坪
9.50坪
46.60坪
23/26
-
興德路47巷B3-23F
樓別：23/26
2017/06/11
轉手次數：-
2017/06/04
辛亥路四段209巷20號26樓
2,566萬
含車位230萬
67.79萬
已扣除車位
34.46坪
9.99坪
44.45坪
26/26
1
辛亥路四段209巷20號26樓
樓別：26/26
2017/06/04
轉手次數：1
2017/06/04
興德路47巷B6-26F
2,566萬
含車位230萬
66.29萬
已扣除車位
35.24坪
9.50坪
44.73坪
26/26
-
興德路47巷B6-26F
樓別：26/26
2017/06/04
轉手次數：-
2017/05/27
辛亥路四段209巷36號5樓
1,863萬
含車位210萬
60.48萬
已扣除車位
27.33坪
9.71坪
37.04坪
5/26
1
辛亥路四段209巷36號5樓
樓別：5/26
2017/05/27
轉手次數：1
2017/05/27
辛亥路四段209巷6號16樓
3,920萬
含車位270萬
64.43萬
已扣除車位
56.65坪
9.99坪
66.64坪
16/26
1
辛亥路四段209巷6號16樓
樓別：16/26
2017/05/27
轉手次數：1
2017/05/27
興德路47巷A1-16F
3,920萬
含車位270萬
64.29萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
16/26
-
興德路47巷A1-16F
樓別：16/26
2017/05/27
轉手次數：-
2017/05/27
興德路47巷C5-5F
1,863萬
含車位210萬
61.11萬
已扣除車位
27.05坪
9.50坪
36.55坪
5/26
-
興德路47巷C5-5F
樓別：5/26
2017/05/27
轉手次數：-
2017/05/14
辛亥路四段209巷16號15樓
3,190萬
含車位260萬
63.45萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
15/26
1
辛亥路四段209巷16號15樓
樓別：15/26
2017/05/14
轉手次數：1
2017/05/14
興德路47巷B1-15F
3,190萬
含車位260萬
63.43萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
15/26
-
興德路47巷B1-15F
樓別：15/26
2017/05/14
轉手次數：-
2017/04/30
辛亥路四段209巷6號6樓
3,678萬
含車位240萬
60.57萬
已扣除車位
56.76坪
9.99坪
66.75坪
6/26
1
辛亥路四段209巷6號6樓
樓別：6/26
2017/04/30
轉手次數：1
2017/04/30
興德路47巷A1-6F
3,678萬
含車位240萬
60.56萬
已扣除車位
56.77坪
9.50坪
66.27坪
6/26
-
興德路47巷A1-6F
樓別：6/26
2017/04/30
轉手次數：-
2017/04/29
辛亥路四段209巷8號3樓
3,600萬
含車位230萬
58.87萬
已扣除車位
57.24坪
9.99坪
67.23坪
3/26
1
辛亥路四段209巷8號3樓
樓別：3/26
2017/04/29
轉手次數：1
2017/04/29
興德路47巷A2-3F
3,600萬
含車位230萬
58.95萬
已扣除車位
57.17坪
9.50坪
66.67坪
3/26
-
興德路47巷A2-3F
樓別：3/26
2017/04/29
轉手次數：-
2017/04/28
辛亥路四段209巷16號19樓
3,450萬
含車位480萬
64.30萬
已扣除車位
46.19坪
19.98坪
66.17坪
19/26
1
辛亥路四段209巷16號19樓
樓別：19/26
2017/04/28
轉手次數：1
2017/04/28
興德路47巷B1-19F
3,450萬
含車位480萬
64.30萬
已扣除車位
46.19坪
19.00坪
65.19坪
19/26
-
興德路47巷B1-19F
樓別：19/26
2017/04/28
轉手次數：-
