國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/09/16
興德路47巷C2-4F
3,150萬
含車位240萬
61.15萬
已扣除車位
47.59坪
9.50坪
57.09坪
4/26
- 
興德路47巷C2-4F
樓別：4/26
2017/09/16
轉手次數：-
2017/09/08
辛亥路四段209巷18號20樓
2,962萬
含車位240萬
65.62萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
20/26
1
辛亥路四段209巷18號20樓
樓別：20/26
2017/09/08
轉手次數：1
2017/09/08
興德路47巷B2-20F
2,962萬
含車位240萬
65.57萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
20/26
-
興德路47巷B2-20F
樓別：20/26
2017/09/08
轉手次數：-
2017/09/05
興德路47巷A2-4F
3,720萬
含車位240萬
60.87萬
已扣除車位
57.17坪
9.50坪
66.67坪
4/26
-
興德路47巷A2-4F
樓別：4/26
2017/09/05
轉手次數：-
2017/09/05
辛亥路四段209巷8號4樓
3,720萬
含車位240萬
60.92萬
已扣除車位
57.12坪
9.99坪
67.11坪
4/26
1
辛亥路四段209巷8號4樓
樓別：4/26
2017/09/05
轉手次數：1
2017/08/27
辛亥路四段209巷10號13樓
3,540萬
含車位240萬
62.41萬
已扣除車位
52.88坪
9.99坪
62.87坪
13/26
1
辛亥路四段209巷10號13樓
樓別：13/26
2017/08/27
轉手次數：1
2017/08/27
辛亥路四段209巷32號4樓
2,520萬
含車位240萬
60.61萬
已扣除車位
37.62坪
9.99坪
47.61坪
4/26
1
辛亥路四段209巷32號4樓
樓別：4/26
2017/08/27
轉手次數：1
2017/08/27
興德路47巷A4-13F
3,540萬
含車位240萬
62.54萬
已扣除車位
52.77坪
9.50坪
62.27坪
13/26
-
興德路47巷A4-13F
樓別：13/26
2017/08/27
轉手次數：-
2017/08/27
興德路47巷C6-4F
2,520萬
含車位240萬
59.31萬
已扣除車位
38.44坪
9.50坪
47.94坪
4/26
-
興德路47巷C6-4F
樓別：4/26
2017/08/27
轉手次數：-
2017/08/22
辛亥路四段209巷6號21樓
4,514萬
含車位620萬
68.73萬
已扣除車位
56.66坪
19.98坪
76.64坪
21/26
2
辛亥路四段209巷6號21樓
樓別：21/26
2017/08/22
轉手次數：2
2017/07/29
辛亥路四段209巷6號4樓
3,700萬
含車位250萬
60.47萬
已扣除車位
57.05坪
9.99坪
67.04坪
4/26
1
辛亥路四段209巷6號4樓
樓別：4/26
2017/07/29
轉手次數：1
2017/07/29
興德路47巷A1-4F
3,700萬
含車位250萬
60.46萬
已扣除車位
57.06坪
9.50坪
66.56坪
4/26
-
興德路47巷A1-4F
樓別：4/26
2017/07/29
轉手次數：-
2017/07/13
辛亥路四段209巷16號22樓
3,303萬
含車位235萬
66.44萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
22/26
1
辛亥路四段209巷16號22樓
樓別：22/26
2017/07/13
轉手次數：1
2017/07/13
興德路47巷B1-22F
3,303萬
含車位235萬
66.42萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
22/26
-
興德路47巷B1-22F
樓別：22/26
2017/07/13
轉手次數：-
2017/07/07
辛亥路四段209巷16號13樓
3,210萬
含車位240萬
64.31萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
13/26
1
辛亥路四段209巷16號13樓
樓別：13/26
2017/07/07
轉手次數：1
2017/07/07
興德路47巷B1-13F
3,210萬
含車位240萬
64.30萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
13/26
-
興德路47巷B1-13F
樓別：13/26
2017/07/07
轉手次數：-
2017/07/05
興德路47巷A3-17F
3,950萬
含車位480萬
65.65萬
已扣除車位
52.86坪
19.00坪
71.86坪
17/26
-
興德路47巷A3-17F
樓別：17/26
2017/07/05
轉手次數：-
2017/06/29
興德路47巷A3-14F
3,600萬
含車位250萬
63.37萬
已扣除車位
52.86坪
9.50坪
62.36坪
14/26
-
興德路47巷A3-14F
樓別：14/26
2017/06/29
轉手次數：-
2017/06/17
辛亥路四段209巷8號7樓
3,835萬
含車位250萬
63.11萬
已扣除車位
56.81坪
10.00坪
66.82坪
7/26
1
辛亥路四段209巷8號7樓
樓別：7/26
2017/06/17
轉手次數：1
2017/06/17
興德路47巷A2-7F
3,835萬
含車位250萬
63.04萬
已扣除車位
56.87坪
9.50坪
66.37坪
7/26
-
興德路47巷A2-7F
樓別：7/26
2017/06/17
轉手次數：-
