國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/12/14
辛亥路四段209巷16號4樓
3,010萬
含車位250萬
59.02萬
已扣除車位
46.76坪
9.99坪
56.75坪
4/26
1 
辛亥路四段209巷16號4樓
樓別：4/26
2017/12/14
轉手次數：1
2017/12/01
興德路47巷A3-18F
3,660萬
含車位235萬
64.79萬
已扣除車位
52.86坪
9.50坪
62.36坪
18/26
-
興德路47巷A3-18F
樓別：18/26
2017/12/01
轉手次數：-
2017/11/30
興德路47巷A4-14F
3,790萬
含車位470萬
62.91萬
已扣除車位
52.77坪
19.00坪
71.77坪
14/26
-
興德路47巷A4-14F
樓別：14/26
2017/11/30
轉手次數：-
2017/11/30
辛亥路四段209巷10號14樓
3,790萬
含車位470萬
62.76萬
已扣除車位
52.90坪
19.98坪
72.88坪
14/26
1
辛亥路四段209巷10號14樓
樓別：14/26
2017/11/30
轉手次數：1
2017/11/18
興德路47巷B1-5F
3,097萬
含車位250萬
61.27萬
已扣除車位
46.47坪
9.50坪
55.97坪
5/26
-
興德路47巷B1-5F
樓別：5/26
2017/11/18
轉手次數：-
2017/11/18
辛亥路四段209巷16號5樓
3,097萬
含車位250萬
61.37萬
已扣除車位
46.39坪
9.99坪
56.38坪
5/26
1
辛亥路四段209巷16號5樓
樓別：5/26
2017/11/18
轉手次數：1
2017/11/14
興德路47巷B2-22F
3,030萬
含車位250萬
66.97萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
22/26
-
興德路47巷B2-22F
樓別：22/26
2017/11/14
轉手次數：-
2017/11/14
辛亥路四段209巷18號22樓
3,030萬
含車位250萬
67.02萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
22/26
1
辛亥路四段209巷18號22樓
樓別：22/26
2017/11/14
轉手次數：1
2017/10/21
興德路47巷B5-16F
1,735萬
64.40萬
26.94坪
0.00坪
26.94坪
16/26
-
興德路47巷B5-16F
樓別：16/26
2017/10/21
轉手次數：-
2017/10/21
辛亥路四段209巷22號16樓
2,010萬
含車位250萬
65.28萬
已扣除車位
26.96坪
9.99坪
36.95坪
16/26
1
辛亥路四段209巷22號16樓
樓別：16/26
2017/10/21
轉手次數：1
2017/10/01
興德路47巷A4-10F
3,487萬
含車位240萬
61.53萬
已扣除車位
52.77坪
9.50坪
62.27坪
10/26
-
興德路47巷A4-10F
樓別：10/26
2017/10/01
轉手次數：-
2017/10/01
辛亥路四段209巷10號10樓
3,487萬
含車位240萬
61.36萬
已扣除車位
52.92坪
9.99坪
62.91坪
10/26
1
辛亥路四段209巷10號10樓
樓別：10/26
2017/10/01
轉手次數：1
2017/09/27
興德路47巷B1-14F
3,210萬
含車位240萬
64.30萬
已扣除車位
46.19坪
9.50坪
55.69坪
14/26
-
興德路47巷B1-14F
樓別：14/26
2017/09/27
轉手次數：-
2017/09/27
辛亥路四段209巷16號14樓
3,210萬
含車位240萬
64.31萬
已扣除車位
46.18坪
9.99坪
56.17坪
14/26
1
辛亥路四段209巷16號14樓
樓別：14/26
2017/09/27
轉手次數：1
2017/09/26
興德路47巷A3-20F
4,009萬
含車位520萬
66.00萬
已扣除車位
52.86坪
19.00坪
71.86坪
20/26
-
興德路47巷A3-20F
樓別：20/26
2017/09/26
轉手次數：-
2017/09/24
辛亥路四段209巷38號4樓
2,355萬
含車位240萬
61.04萬
已扣除車位
34.65坪
9.99坪
44.64坪
4/26
1
辛亥路四段209巷38號4樓
樓別：4/26
2017/09/24
轉手次數：1
2017/09/24
興德路47巷C3-4F
2,355萬
含車位240萬
59.66萬
已扣除車位
35.45坪
9.50坪
44.95坪
4/26
-
興德路47巷C3-4F
樓別：4/26
2017/09/24
轉手次數：-
2017/09/21
興德路47巷B2-21F
3,000萬
含車位230萬
66.73萬
已扣除車位
41.51坪
9.50坪
51.00坪
21/26
-
興德路47巷B2-21F
樓別：21/26
2017/09/21
轉手次數：-
2017/09/21
辛亥路四段209巷18號21樓
3,000萬
含車位230萬
66.78萬
已扣除車位
41.48坪
9.99坪
51.48坪
21/26
1
辛亥路四段209巷18號21樓
樓別：21/26
2017/09/21
轉手次數：1
2017/09/16
辛亥路四段209巷30號4樓
3,150萬
含車位240萬
62.23萬
已扣除車位
46.76坪
9.99坪
56.75坪
4/26
1
辛亥路四段209巷30號4樓
樓別：4/26
2017/09/16
轉手次數：1
