國揚南方莊園 愛上5000坪生態公園生活，台北市心Follow Me！國揚建設．大陸工程．香港P&TGroup聯手打造國際地標，2055坪崗石制震，雙捷運保值加持，41-56坪實用規劃
「南方莊園」位於台北市文山區，為一間於2021年完工的大樓建案，由國揚實業所興建，為財政部國產署推出的都更案，有地主戶，規劃2-4房27-56坪的房型，地點就在辛亥路四段靜巷內，正前方就是1.8公頃的生態公園，2016年預售開賣時每坪牌價約70萬元起。
建案基地約2056坪，興建ABC3棟地上24/26層下4層的電梯大廈，規劃2房27坪、3房34坪、4房(41、56坪)的房型，A棟平均一層4戶共用3部電梯、BC棟平均一層5戶共用3部電梯，合計共341戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、家教教室等。
建案地點就在辛亥路四段靜巷內，下樓正前方就是佔地1.8公頃的辛亥生態公園，公園有大片草地、共融遊戲場等。附近也是文教區，有中國科大、萬芳高中、興隆國小、興德國小等。採買可步行2分鐘就到傳統市場興德市場，或步行5分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。步行12分鐘到文山運動中心，步行到捷運辛亥站或捷運萬芳醫院站都約6分鐘。
國揚南方莊園
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國揚南方莊園
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
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共有 343 筆實價登錄資訊，每坪單價在50.46-107.01萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2018/05/08
興德路47巷B3-17F
2,580萬
含車位260萬
61.18萬
已扣除車位
37.92坪
9.50坪
47.42坪
17/26
- 
興德路47巷B3-17F
樓別：17/26
2018/05/08
轉手次數：-
2018/03/25
辛亥路四段209巷12號16樓
3,830萬
含車位440萬
64.03萬
已扣除車位
52.94坪
19.98坪
72.92坪
16/26
1
辛亥路四段209巷12號16樓
樓別：16/26
2018/03/25
轉手次數：1
2018/03/24
辛亥路四段209巷6號3樓
3,862萬
含車位530萬
58.31萬
已扣除車位
57.14坪
19.98坪
77.12坪
3/26
1
辛亥路四段209巷6號3樓
樓別：3/26
2018/03/24
轉手次數：1
2018/03/24
辛亥路四段209巷12號3樓
3,295萬
含車位240萬
57.24萬
已扣除車位
53.37坪
9.99坪
63.36坪
3/26
1
辛亥路四段209巷12號3樓
樓別：3/26
2018/03/24
轉手次數：1
2018/03/08
辛亥路四段209巷12號10樓
3,730萬
含車位475萬
61.45萬
已扣除車位
52.97坪
19.98坪
72.96坪
10/26
1
辛亥路四段209巷12號10樓
樓別：10/26
2018/03/08
轉手次數：1
2018/03/05
辛亥路四段209巷12號5樓
3,637萬
含車位480萬
59.26萬
已扣除車位
53.27坪
19.98坪
73.25坪
5/26
1
辛亥路四段209巷12號5樓
樓別：5/26
2018/03/05
轉手次數：1
2018/02/10
辛亥路四段209巷12號7樓
3,450萬
含車位250萬
60.42萬
已扣除車位
52.96坪
9.99坪
62.95坪
7/26
1
辛亥路四段209巷12號7樓
樓別：7/26
2018/02/10
轉手次數：1
2018/02/03
興德路47巷A4-3F
3,310萬
含車位260萬
57.47萬
已扣除車位
53.07坪
9.50坪
62.57坪
3/26
-
興德路47巷A4-3F
樓別：3/26
2018/02/03
轉手次數：-
2018/02/03
辛亥路四段209巷12號9樓
3,498萬
含車位250萬
61.33萬
已扣除車位
52.96坪
9.99坪
62.95坪
9/26
1
辛亥路四段209巷12號9樓
樓別：9/26
2018/02/03
轉手次數：1
2018/02/03
辛亥路四段209巷10號3樓
3,310萬
含車位260萬
57.24萬
已扣除車位
53.28坪
9.99坪
63.27坪
3/26
1
辛亥路四段209巷10號3樓
樓別：3/26
2018/02/03
轉手次數：1
2018/01/27
辛亥路四段209巷12號8樓
3,468萬
含車位250萬
60.76萬
已扣除車位
52.96坪
9.99坪
62.95坪
8/26
1
辛亥路四段209巷12號8樓
樓別：8/26
2018/01/27
轉手次數：1
2018/01/25
興德路47巷A4-4F
3,312萬
含車位250萬
57.70萬
已扣除車位
53.07坪
9.50坪
62.57坪
4/26
-
興德路47巷A4-4F
樓別：4/26
2018/01/25
轉手次數：-
2018/01/15
辛亥路四段209巷10號4樓
3,312萬
含車位250萬
57.55萬
已扣除車位
53.21坪
9.99坪
63.20坪
4/26
1
辛亥路四段209巷10號4樓
樓別：4/26
2018/01/15
轉手次數：1
2018/01/14
辛亥路四段209巷6號23樓
4,510萬
含車位490萬
70.59萬
已扣除車位
56.95坪
19.98坪
76.94坪
23/26
1
辛亥路四段209巷6號23樓
樓別：23/26
2018/01/14
轉手次數：1
2018/01/13
興德路47巷B1-3F
2,997萬
含車位240萬
58.95萬
已扣除車位
46.77坪
9.50坪
56.27坪
3/26
-
興德路47巷B1-3F
樓別：3/26
2018/01/13
轉手次數：-
2018/01/13
辛亥路四段209巷16號3樓
2,997萬
含車位240萬
58.96萬
已扣除車位
46.76坪
9.99坪
56.75坪
3/26
1
辛亥路四段209巷16號3樓
樓別：3/26
2018/01/13
轉手次數：1
2018/01/13
辛亥路四段209巷12號11樓
3,506萬
含車位240萬
61.70萬
已扣除車位
52.93坪
9.99坪
62.92坪
11/26
1
辛亥路四段209巷12號11樓
樓別：11/26
2018/01/13
轉手次數：1
2017/12/19
興德路47巷A3-13F
3,820萬
含車位520萬
62.43萬
已扣除車位
52.86坪
19.00坪
71.86坪
13/26
-
興德路47巷A3-13F
樓別：13/26
2017/12/19
轉手次數：-
2017/12/19
辛亥路四段209巷12號13樓
3,820萬
含車位520萬
62.33萬
已扣除車位
52.94坪
19.98坪
72.92坪
13/26
1
辛亥路四段209巷12號13樓
樓別：13/26
2017/12/19
轉手次數：1
2017/12/14
興德路47巷B1-4F
3,010萬
含車位250萬
59.01萬
已扣除車位
46.77坪
9.50坪
56.27坪
4/26
-
興德路47巷B1-4F
樓別：4/26
2017/12/14
轉手次數：-
