森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區) 追隨大自然的建築夢想家 將自然生態引入住宅，形塑城市中的鍾鼎山林
「森原樹」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由興鴻暘建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」與「樹之岩」等。「樹之岩」規劃2-5房27-85各種坪數的房型，地點就在竹林路與民富街交叉口上，2024年預售開賣價格每坪約53萬元起。
建案基地約1877坪，興建3棟地上17層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27坪)、2+1房(28坪)、3+1房(43坪)、4房(57坪)、5房(85坪)的各種坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共148戶住家。公設比約35.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的竹林路與民富街交叉口，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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共有 263 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
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共有 263 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/06/16
竹林路 (C棟C2-17F號)
1,400萬
含車位180萬
46.44萬
已扣除車位
26.27坪
7.49坪
33.75坪
17/17
- 
竹林路
樓別：17/17
2022/06/16
轉手次數：-
2022/06/16
竹林路 (C棟C2-17F號)
1,400萬
含車位180萬
45.39萬
已扣除車位
26.88坪
7.49坪
34.36坪
17/17
-
竹林路
樓別：17/17
2022/06/16
轉手次數：-
2022/06/10
竹林路 (C棟C9-12F號)
1,580萬
含車位210萬
49.48萬
已扣除車位
27.69坪
7.49坪
35.17坪
12/17
-
竹林路
樓別：12/17
2022/06/10
轉手次數：-
2022/06/10
竹林路 (C棟C9-12F號)
1,580萬
含車位210萬
48.36萬
已扣除車位
28.33坪
7.49坪
35.82坪
12/17
-
竹林路
樓別：12/17
2022/06/10
轉手次數：-
2022/06/08
竹林路 (C棟C1-9F號)
2,050萬
含車位180萬
42.50萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2022/06/08
轉手次數：-
2022/06/08
竹林路 (C棟C1-9F號)
2,050萬
含車位180萬
43.49萬
已扣除車位
43.00坪
7.49坪
50.49坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2022/06/08
轉手次數：-
2022/06/07
竹林路 (C棟C8-5F號)
1,495萬
含車位190萬
47.32萬
已扣除車位
27.58坪
7.49坪
35.07坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2022/06/07
轉手次數：-
2022/06/07
竹林路 (C棟C8-5F號)
1,495萬
含車位190萬
46.24萬
已扣除車位
28.22坪
7.49坪
35.70坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2022/06/07
轉手次數：-
2022/06/02
竹林路 (C棟C8-16F號)
4,268萬
含車位340萬
45.90萬
已扣除車位
85.57坪
14.97坪
100.55坪
16/17
-
竹林路
樓別：16/17
2022/06/02
轉手次數：-
2022/06/02
竹林路 (C棟C8-16F號)
4,268萬
含車位340萬
46.97萬
已扣除車位
83.63坪
14.97坪
98.61坪
16/17
-
竹林路
樓別：16/17
2022/06/02
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C2-5F號)
1,320萬
含車位170萬
43.78萬
已扣除車位
26.27坪
7.49坪
33.75坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C5-13F號)
2,105萬
含車位190萬
43.52萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
13/17
-
竹林路
樓別：13/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C1-16F號)
2,080萬
含車位170萬
44.42萬
已扣除車位
43.00坪
7.49坪
50.49坪
16/17
-
竹林路
樓別：16/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C5-13F號)
2,105萬
含車位190萬
44.53萬
已扣除車位
43.00坪
7.49坪
50.49坪
13/17
-
竹林路
樓別：13/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C3-7F號)
1,329萬
含車位160萬
44.20萬
已扣除車位
26.45坪
7.49坪
33.94坪
7/17
-
竹林路
樓別：7/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C1-16F號)
2,080萬
含車位170萬
43.41萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
16/17
-
竹林路
樓別：16/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C3-7F號)
1,329萬
含車位160萬
43.20萬
已扣除車位
27.06坪
7.49坪
34.55坪
7/17
-
竹林路
樓別：7/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/06/01
竹林路 (C棟C2-5F號)
1,320萬
含車位170萬
42.78萬
已扣除車位
26.88坪
7.49坪
34.36坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2022/06/01
轉手次數：-
2022/05/31
竹林路 (C棟C2-8F號)
1,330萬
含車位160萬
43.53萬
已扣除車位
26.88坪
7.49坪
34.36坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2022/05/31
轉手次數：-
2022/05/31
竹林路 (C棟C2-8F號)
1,330萬
含車位160萬
44.54萬
已扣除車位
26.27坪
7.49坪
33.75坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2022/05/31
轉手次數：-
