森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區) 追隨大自然的建築夢想家 將自然生態引入住宅，形塑城市中的鍾鼎山林
「森原樹」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由興鴻暘建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」與「樹之岩」等。「樹之岩」規劃2-5房27-85各種坪數的房型，地點就在竹林路與民富街交叉口上，2024年預售開賣價格每坪約53萬元起。
建案基地約1877坪，興建3棟地上17層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27坪)、2+1房(28坪)、3+1房(43坪)、4房(57坪)、5房(85坪)的各種坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共148戶住家。公設比約35.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的竹林路與民富街交叉口，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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共有 263 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
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共有 263 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/11/14
竹林路 (C棟C1-8F號)
2,055萬
含車位190萬
42.39萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
8/17
- 
竹林路
樓別：8/17
2022/11/14
轉手次數：-
2022/11/07
竹林路 (C棟C11-11F號)
1,340萬
含車位190萬
42.85萬
已扣除車位
26.84坪
7.49坪
34.33坪
11/17
-
竹林路
樓別：11/17
2022/11/07
轉手次數：-
2022/10/29
竹林路 (C棟C2-15F號)
1,380萬
含車位175萬
44.83萬
已扣除車位
26.88坪
7.49坪
34.36坪
15/17
-
竹林路
樓別：15/17
2022/10/29
轉手次數：-
2022/10/28
竹林路 (C棟C7-10F號)
2,888萬
含車位210萬
46.63萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
10/17
-
竹林路
樓別：10/17
2022/10/28
轉手次數：-
2022/10/28
竹林路 (C棟C7-10F號)
2,888萬
含車位210萬
47.71萬
已扣除車位
56.13坪
7.49坪
63.61坪
10/17
-
竹林路
樓別：10/17
2022/10/28
轉手次數：-
2022/10/20
竹林路 (C棟C10-11F號)
3,016萬
含車位410萬
45.38萬
已扣除車位
57.43坪
14.97坪
72.40坪
11/17
-
竹林路
樓別：11/17
2022/10/20
轉手次數：-
2022/10/20
竹林路 (C棟C7-8F號)
2,836萬
含車位210萬
46.88萬
已扣除車位
56.02坪
7.49坪
63.51坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2022/10/20
轉手次數：-
2022/10/20
竹林路 (C棟C10-11F號)
3,016萬
含車位410萬
46.43萬
已扣除車位
56.13坪
14.97坪
71.10坪
11/17
-
竹林路
樓別：11/17
2022/10/20
轉手次數：-
2022/10/20
竹林路 (C棟C10-11F號)
3,016萬
含車位410萬
45.38萬
已扣除車位
57.43坪
14.97坪
72.40坪
11/17
-
竹林路
樓別：11/17
2022/10/20
轉手次數：-
2022/10/20
竹林路 (C棟C7-8F號)
2,836萬
含車位210萬
45.81萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2022/10/20
轉手次數：-
2022/10/14
竹林路 (C棟C6-9F號)
1,325萬
含車位190萬
43.27萬
已扣除車位
26.23坪
7.49坪
33.72坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2022/10/14
轉手次數：-
2022/10/14
竹林路 (C棟C6-14F號)
1,340萬
含車位190萬
42.85萬
已扣除車位
26.84坪
7.49坪
34.33坪
14/17
-
竹林路
樓別：14/17
2022/10/14
轉手次數：-
2022/10/14
竹林路 (C棟C6-9F號)
1,325萬
含車位190萬
42.29萬
已扣除車位
26.84坪
7.49坪
34.33坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2022/10/14
轉手次數：-
2022/10/03
竹林路 (C棟C5-7F號)
2,110萬
含車位210萬
43.24萬
已扣除車位
43.94坪
7.49坪
51.42坪
7/17
-
竹林路
樓別：7/17
2022/10/03
轉手次數：-
2022/10/03
竹林路 (C棟C5-7F號)
2,110萬
含車位210萬
44.25萬
已扣除車位
42.94坪
7.49坪
50.43坪
7/17
-
竹林路
樓別：7/17
2022/10/03
轉手次數：-
2022/10/01
竹林路 (C棟11-8F號)
1,173萬
43.70萬
26.84坪
0.00坪
26.84坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2022/10/01
轉手次數：-
2022/10/01
竹林路 (C棟11-8F號)
1,173萬
44.72萬
26.23坪
0.00坪
26.23坪
8/17
-
竹林路
樓別：8/17
2022/10/01
轉手次數：-
2022/09/14
竹林路 (C棟C3-13F號)
1,400萬
含車位190萬
44.72萬
已扣除車位
27.06坪
7.49坪
34.55坪
13/17
-
竹林路
樓別：13/17
2022/09/14
轉手次數：-
2022/09/14
竹林路 (C棟C3-13F號)
1,400萬
含車位190萬
45.75萬
已扣除車位
26.45坪
7.49坪
33.94坪
13/17
-
竹林路
樓別：13/17
2022/09/14
轉手次數：-
2022/09/12
竹林路 (C棟C5-09F號)
2,110萬
含車位220萬
43.95萬
已扣除車位
43.00坪
7.49坪
50.49坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2022/09/12
轉手次數：-
