森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區) 追隨大自然的建築夢想家 將自然生態引入住宅，形塑城市中的鍾鼎山林
「森原樹」位於新北市淡水區的竹圍，為一間預計於2026年完工的大樓建案，由興鴻暘建設所興建，「森原樹」共規劃7棟佔地4000坪的大型社區，分為「樹之泉」、「樹之森」與「樹之岩」等。「樹之岩」規劃2-5房27-85各種坪數的房型，地點就在竹林路與民富街交叉口上，2024年預售開賣價格每坪約53萬元起。
建案基地約1877坪，興建3棟地上17層地下3層的電梯大廈，規劃2房(27坪)、2+1房(28坪)、3+1房(43坪)、4房(57坪)、5房(85坪)的各種坪數房型，平均一層10戶共用4部電梯，合計共148戶住家。公設比約35.85%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池等。
建案地點就在台北往淡水竹圍民權路上的竹林路與民富街交叉口，步行7分鐘到竹圍肯德基與淡水馬偕醫院，步行至捷運竹圍站約13分鐘，竹圍站對面有傳統市場、附近生活機能繁榮，有星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心等。捷運竹圍站一站進北市。
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
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森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
森原樹‧樹之泉(森原樹樹之泉/森原樹C區)
共有 263 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
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共有 263 筆實價登錄資訊，每坪單價在40.87-50.05萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/18
竹林路 (C棟C7-4F號)
2,830萬
含車位200萬
45.88萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
4/17
- 
竹林路
樓別：4/17
2024/09/18
轉手次數：-
2024/09/10
竹林路 (C棟C7-3F號)
2,798萬
含車位180萬
45.59萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
3/17
-
竹林路
樓別：3/17
2024/09/10
轉手次數：-
2024/07/17
竹林路 (C棟C10-3F號)
2,750萬
含車位205萬
44.40萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
3/17
-
竹林路
樓別：3/17
2024/07/17
轉手次數：-
2024/07/17
竹林路 (C棟C8-17F號)
4,225萬
含車位210萬
46.86萬
已扣除車位
85.68坪
7.49坪
93.17坪
17/17
-
竹林路
樓別：17/17
2024/07/17
轉手次數：-
2024/07/13
竹林路 (C棟C9-17F號)
4,228萬
含車位210萬
46.84萬
已扣除車位
85.78坪
7.49坪
93.26坪
17/17
-
竹林路
樓別：17/17
2024/07/13
轉手次數：-
2024/06/01
竹林路 (C棟C10-4F號)
2,760萬
含車位200萬
44.58萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
4/17
-
竹林路
樓別：4/17
2024/06/01
轉手次數：-
2024/05/15
竹林路 (C棟C7-5F號)
2,826萬
含車位190萬
45.90萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2024/05/15
轉手次數：-
2024/05/04
竹林路 (C棟C10-6F號)
2,780萬
含車位190萬
45.18萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
6/17
-
竹林路
樓別：6/17
2024/05/04
轉手次數：-
2024/04/18
竹林路 (C棟C7-6F號)
2,830萬
含車位180萬
46.14萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
6/17
-
竹林路
樓別：6/17
2024/04/18
轉手次數：-
2024/04/18
竹林路 (C棟C9-16F號)
4,399萬
含車位380萬
46.83萬
已扣除車位
85.82坪
14.97坪
100.79坪
16/17
-
竹林路
樓別：16/17
2024/04/18
轉手次數：-
2024/01/12
竹林路 (C棟C7-7F號)
2,878萬
含車位210萬
46.46萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
7/17
-
竹林路
樓別：7/17
2024/01/12
轉手次數：-
2023/12/30
竹林路 (C棟C10-9F號)
2,768萬
含車位190萬
44.94萬
已扣除車位
57.37坪
7.49坪
64.85坪
9/17
-
竹林路
樓別：9/17
2023/12/30
轉手次數：-
2023/12/10
竹林路 (C棟C7-11F號)
2,888萬
含車位200萬
46.89萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
11/17
-
竹林路
樓別：11/17
2023/12/10
轉手次數：-
2023/12/04
竹林路 (C棟C10-5F號)
2,719萬
含車位200萬
43.86萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
5/17
-
竹林路
樓別：5/17
2023/12/04
轉手次數：-
2023/10/30
竹林路 (C棟C10-10F號)
2,780萬
含車位190萬
45.18萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
10/17
-
竹林路
樓別：10/17
2023/10/30
轉手次數：-
2023/09/11
竹林路 (C棟C1-17F號)
2,100萬
含車位180萬
43.64萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
17/17
-
竹林路
樓別：17/17
2023/09/11
轉手次數：-
2023/08/29
竹林路 (C棟C5-3F號)
2,043萬
含車位190萬
42.17萬
已扣除車位
43.94坪
7.49坪
51.42坪
3/17
-
竹林路
樓別：3/17
2023/08/29
轉手次數：-
2023/08/28
竹林路 (C棟C10-13F號)
2,850萬
含車位195萬
46.32萬
已扣除車位
57.32坪
7.49坪
64.81坪
13/17
-
竹林路
樓別：13/17
2023/08/28
轉手次數：-
2023/08/27
竹林路 (C棟C1-4F號)
2,023萬
含車位190萬
41.66萬
已扣除車位
44.00坪
7.49坪
51.49坪
4/17
-
竹林路
樓別：4/17
2023/08/27
轉手次數：-
2023/06/27
竹林路 (C棟C10-14F號)
2,860萬
含車位200萬
46.32萬
已扣除車位
57.43坪
7.49坪
64.92坪
14/17
-
竹林路
樓別：14/17
2023/06/27
轉手次數：-
