文華閱 👑霸王級塭仔圳，能量無可計量 🌳唯有大道第一排，增值主動脈 🏫1萬3千餘坪雙校園，文教特區
「文華閱」位於新北市新莊區的「塭仔圳重劃區」，為一間於2024年完工的大樓建案，由遠宏開發所興建，地點就在莊泰路上，規劃2-3房16-30坪的房型，2023年預售開賣時每坪預估牌價約55-58萬元起。
建案基地為364坪，興建1棟地上10層地下5層的建案，規劃2房(16-18坪)、3房(23-30坪)，平均一層9戶共用2部電梯，合計共有81戶住家，一樓有2戶店面。公設比約34.5%，提供的公共設施有接待大廳、250坪中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案位在佔地400公頃的「塭仔圳重劃區」為北台灣第三大重劃區，步行7分鐘可到社區公園中平公園與旁邊的新泰游泳池，採買可走路10分鐘到家樂福中平店，家樂福附近為新泰路與中平路商圈，生活機能方便，搭乘捷運可步行至A5捷運泰山站約10分鐘，開車5分鐘到新莊國民運動中心，開車約12分鐘到台北火車站。
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實價登錄列表 (168 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.16-62.23萬
莊泰路1142號10樓
2022/10/18
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,800 萬
含車位220萬
單價(P)
51.67 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.18 坪
權狀(A+B)
40.18 坪
房屋坪(A)
30.58 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.60 坪
房屋坪(A=D+E)
30.58 坪
室內坪(D)*
20.03 坪
公設坪(E‧35%)
10.55 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.84坪+副屬建物2.19坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本案房地交易總價為預售當時價格。其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件，車位土地價格無拆分。讓渡日期113/03/23預售屋、或土地及建物分件登記案件；
