星野之森D區(星野之森-沐月/未來樹NO.3沐月/豐之谷-沐月) 南港下一站，4800坪大基地 綠海．溪畔．輕井澤生活
「沐月」位於新北市汐止區，為一棟於2024年完工的大樓建案，由明緯建設、白天鵝建設、久郡建設三大知名建商共同開發，在近5000坪大的基地預計分五區開發，另會有一棟獨立公共會館，現推出B區沐松、C區沐川、D區沐月、G區沐石。其中「沐月」規劃1-4房21-42坪的房型，地點就在新台五路二段的靜巷內，2023年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約1783坪，興建2幢13棟地上11層地下4層的電梯大樓建案，規劃1房(21-23坪)、2房(24-27坪)、3房(33-41坪) 、四房(40-42坪)，合計共341戶住家，一樓有10戶店面。公設比約34.42%，提供的公設有一樓的挑高大廳、交誼廳、健身房、Lounge Bar、森態庭園、音樂教室、配膳室、媽媽教室、宴會廳等。
建案地點就在新台五路二段的靜巷內，背倚大尖山萬坪森林生態保護區，走路2分鐘到新台五路二段上，採買建議可開車4分鐘到全聯福利中心汐止忠孝店，開車3分鐘就到汐止車站，開車5分鐘到汐止科學園區，開車15分鐘可到南港軟體園區及內湖科學園區。
星野之森D區(星野之森-沐月/未來樹NO.3沐月/豐之谷-沐月)
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實價登錄列表 (607 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在1.97-47.36萬
新台五路二段238巷45號4樓
2024/07/20
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,650 萬
單價(P)
35.06 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
47.06 坪
權狀(A+B)
47.06 坪
房屋坪(A)
35.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.23 坪
房屋坪(A=D+E)
35.83 坪
室內坪(D)*
23.75 坪
公設坪(E‧34%)
12.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.49坪+副屬建物0.94坪+陽台1.32坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新台五路二段238巷45號4樓
2022/10/06
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,580 萬
含車位200萬
單價(P)
38.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.06 坪
權狀(A+B)
47.06 坪
房屋坪(A)
35.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.23 坪
房屋坪(A=D+E)
35.83 坪
室內坪(D)*
23.75 坪
公設坪(E‧34%)
12.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.49坪+副屬建物0.94坪+陽台1.32坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:E區沐樂公設價格已包含在總價內：88000元讓渡日/指定登記配偶日：113/02/19 讓渡價格：15800000 元第一次測量後因面積修正而總價找補，金額：-31724元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
