星野之森B區(星野之森-沐松/未來樹NO.1沐松/豐之谷-沐松) 南港下一站，4800坪大基地 綠海．溪畔．輕井澤生活
「沐松」位於新北市汐止區，為一棟於2022年完工的大樓建案，由明緯建設、白天鵝建設、久郡建設三大知名建商共同開發，在近5000坪大的基地預計分五區開發，另會有一棟獨立公共會館，現推出B區沐松、C區沐川、D區沐月其中「沐松」規劃1-3房18-41坪的房型，地點就在新台五路二段的靜巷內，2023年預售開賣時每坪牌價約45-48萬元起。
建案基地約931坪，興建一棟地上11層地下4層的電梯大樓建案，規劃1+1房18-20坪、2房23坪與3房41坪的房型，平均一層24戶共用3部電梯，合計共239戶住家，一樓有5戶店面。公設比約34.8%，提供的公設有一樓挑高7米2的迎賓大廳、會客室、閱覽室、音樂教室、多功能教室、花園。頂樓有宴會廳、健身房、烤肉區、空中花園等。
建案地點就在新台五路二段的靜巷內，背倚大尖山萬坪森林生態保護區，走路2分鐘到新台五路二段上，採買建議可開車4分鐘到全聯福利中心汐止忠孝店，開車3分鐘就到汐止車站，開車5分鐘到汐止科學園區，開車15分鐘可到南港軟體園區及內湖科學園區。
星野之森B區(星野之森-沐松/未來樹NO.1沐松/豐之谷-沐松)
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實價登錄列表 (355 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.95-48.34萬
新台五路二段238巷48號8樓
2024/01/28
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,780 萬
單價(P)
34.23 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
52.00 坪
權狀(A+B)
52.00 坪
房屋坪(A)
52.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
52.00 坪
室內坪(D)*
27.22 坪
公設坪(E‧48%)
24.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.85坪+副屬建物2.09坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
新台五路二段238巷48號8樓
2023/07/03
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,401 萬
單價(P)
26.95 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
52.00 坪
權狀(A+B)
52.00 坪
房屋坪(A)
52.00 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
52.00 坪
室內坪(D)*
27.22 坪
公設坪(E‧48%)
24.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.85坪+副屬建物2.09坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
新台五路二段238巷48號8樓
2021/12/17
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,480 萬
含車位125萬
單價(P)
32.84 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
52.00 坪
權狀(A+B)
52.00 坪
房屋坪(A)
41.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.74 坪
房屋坪(A=D+E)
41.26 坪
室內坪(D)*
27.22 坪
公設坪(E‧34%)
14.04 坪
*註:室內坪(D)=主建物24.85坪+副屬建物2.09坪+陽台0.28坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:E區公設價格28133已包含在總價內合建案建商與地主間之交易；
