鄉林恆美 「鄉林恆美」美生活 恆久遠 雙捷三重站｜3至4房
「鄉林恆美」位於新北市三重區的「二重疏洪道重劃區」，為一間於2022年底完工的大樓建案，由鄉林建設在三重興建的首個建案，有地主戶，基地三面臨路、位屬角地，地點就在興德路與神農街交叉口，規劃1-4房19-48坪的房型，2021年預售開賣時每坪單價開價48-55萬元起。
建案基地約1739坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大樓，規劃1房(19-20坪)、2房(27坪)、3房(32-42坪)與4房(48坪)的房型，A棟平均一層8戶共用2部電梯，B分2區，平均一區7戶共用2部電梯，合計共276戶住家， 一樓有17戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高7米3的接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、蒸氣室、烤箱、室內羽球場、健身房、KTV、廚藝教室等。
建案地點就在「二重疏洪道重劃區」的興德路與神農街交叉口，步行約5分鐘到424公頃的新北大都會公園，騎車踏青玩遊樂設施都方便。採買可開車4分鐘至家樂福重新店，步行約13分鐘至捷運先嗇宮站，車程6分鐘上中興橋，約10分鐘可抵達台北火車站。
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實價登錄列表 (186 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.68-70.87萬
興德路70號5樓之1
2023/12/01
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,755 萬
單價(P)
61.14 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
45.06 坪
權狀(A+B)
45.06 坪
房屋坪(A)
35.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.58 坪
房屋坪(A=D+E)
35.48 坪
室內坪(D)*
23.47 坪
公設坪(E‧34%)
12.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.14坪+副屬建物1.59坪+陽台1.74坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
興德路70號5樓之1
2021/04/25
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,860 萬
含車位190萬
單價(P)
47.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
45.06 坪
權狀(A+B)
45.06 坪
房屋坪(A)
35.48 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.58 坪
房屋坪(A=D+E)
35.48 坪
室內坪(D)*
23.47 坪
公設坪(E‧34%)
12.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.14坪+副屬建物1.59坪+陽台1.74坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
