美麗華 BR1 🏆雙捷運｜文湖線+環狀南北線 🏆雙商圈｜美麗華商圈+美麗新廣場+ATT+家樂福 🏆雙學區｜永安國小+文湖國小
「美麗華 BR1」位於台北市中山區的新建案，為一間於2019年完工的大樓建案，由鼓玄建設所興建與自銷，位於北安路的靜巷內，步行至捷運劍南路站約3分鐘，對面就是美麗新廣場，交通跟生活機能都方便，2021年開賣時牌價每坪7x萬元起，相較其它附近建案，優惠許多。
建案基地約85坪，為一棟地上7層地下3層的電梯大廈，每層2戶，戶戶邊間，房內挑高3米6，共有12戶住家，格局規劃為30坪與32坪的2房設計。公設比約37%左右，公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案位於北安路靜巷內，北安路沿線有多達31路公車，步行至捷運劍南路站約3分鐘，社區對面就是美廲新廣場商圈，電影影城、商場旁還有美麗華百貨、家樂福、大直ATT等，交通跟生活機能都很方便。
美麗華 BR1
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「美麗華 BR1」為台北市中山區的新建案，由鼓玄建設所興建與自銷，於2019年初完工，位於北安路的靜巷內，步行至捷運劍南路站約3分鐘，對面就是美麗新廣場。
建案基地不大，建案基地約85坪，為一棟地上7層地下3層的電梯大廈，從門口進來就會看到一個溫馨雅緻的迎賓大廳。
迎賓大廳有設計一個休憩空間，訪客來訪時也可以先在沙發上稍事休息或與住戶們聊聊天。
一樓還設計了一個精巧的展覽空間
社區每層2戶，戶戶邊間，房內挑高3米6，共有12戶住家，格局規劃為30坪與32坪的2房設計。
公設比約37%左右，公設主要為接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區。
建案位於北安路靜巷內，北安路沿線有多達31路公車，步行至捷運劍南路站約3分鐘，社區對面就是美廲新廣場商圈，電影影城、商場旁還有美麗華百貨、家樂福、大直ATT等，交通跟生活機能都很方便。
美麗華 BR1
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實價登錄列表 (8 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在77.05-90.24萬
北安路805巷4弄6號4樓
2021/05/05
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,902 萬
含車位200萬
單價(P)
77.05 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
35.07 坪
權狀(A+B)
35.07 坪
房屋坪(A)
35.07 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
35.07 坪
室內坪(D)*
18.88 坪
公設坪(E‧46%)
16.19 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.77坪+副屬建物3.04坪+陽台1.08坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:陽台外推；
北安路805巷4弄6號4樓
2020/07/29
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,754 萬
含車位180萬
單價(P)
80.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.07 坪
權狀(A+B)
35.07 坪
房屋坪(A)
32.17 坪
塔式車位 車位坪(B)
2.90 坪
房屋坪(A=D+E)
32.17 坪
室內坪(D)*
18.88 坪
公設坪(E‧41%)
13.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.77坪+副屬建物3.04坪+陽台1.08坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
