溫州院 ☑️ 百年溫州新傳奇...溫州新建築 | ☑️ 日系精工 華熊營造 | ☑️ 47、53、60 坪 鋼骨地標 盛大公開
「溫州院」位於台北市大安區，為一間預計2025年底完工的大樓建案，由四方開發所興建，主推47-60坪的中型坪數，地點就在台灣大學與大安森林公園附近的溫州街上，也是溫州街上近年少見的新建案。2020年預售開賣時每坪牌價約160萬元起。
建案基地約648坪，興建2棟地上19層地下5層的大樓，共有92戶住家，規劃47坪、53坪與60坪三種格局。公設比約32.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、信箱區、曬被區等。
地點就在充滿文教氣息的台灣大學旁，步行6分鐘可抵達大安森林公園，步行1分鐘可至大院子，距龍安國小約2分鐘步程，步行10分鐘至捷運台電大樓站。生活採買方面，步行3分鐘可達溫州市場及泰順市場，步行6分鐘可至師大商圈，車程約5分鐘可達建國高架道路。
溫州院
照片由建案官網與粉絲頁同意提供
「溫州院」為位於台北市大安區的新預售屋大樓都更型新建案，由四方開發所興建，地點就在台灣大學與大安森林公園附近的溫州街上，主推47-60坪的中型坪數，預計2025年底完工。
建案基地約648坪，興建2棟地上19層地下5層的大樓，共有92戶住家，規劃47坪、53坪與60坪三種格局。
建案所在的溫州街從日治時期就是台灣大學與師範大學許多學者教授的住所，整個環境充滿靜穆人文的書香氛圍。社區的公設比約32.33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園等。
全國最高學府的台灣大學就在附近，散步5-6分鐘就到，旁邊還有師範大學等，居住在台北市文教核心，領會學府書香還能增近人文素養。
佔地25公頃的大安森林公園也是散步6分鐘就到，步行10分鐘至捷運台電大樓站。生活採買方面，步行3分鐘可達溫州市場及泰順市場，步行6分鐘可至師大商圈，車程約5分鐘可達建國高架道路。
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實價登錄列表 (21 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在130.40-148.88萬
溫州街A3戶10樓
2021/01/21
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
7,106 萬
含車位355萬
單價(P)
146.38 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
58.65 坪
權狀(A+B)
58.65 坪
房屋坪(A)
46.12 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.53 坪
房屋坪(A=D+E)
46.12 坪
室內坪(D)*
31.26 坪
公設坪(E‧32.23%)
14.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.23%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比32.23%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地6建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
