靜安樹語 宅中有園 | 園中有屋 | 屋中有院 | 院中有樹 | 樹上有天
「靜安樹語」為位於台北市士林區天母，為一間於2024年完工的大樓建案，由士林開發所興建，規劃50-80坪的中大坪數，地點就在忠誠路二段靜巷內，大葉高島屋旁靜巷走路3分鐘。本案重金禮聘兩岸三地華人首席景觀建築師盧胤翰來進行景觀設計，主打有大量綠意的「樹院」建築，2020年預售開賣時每坪牌價開價118萬元起。
基地面積約504坪，建一棟地上14層地下2層的獨棟大廈，為純住宅一樓零店面的社區，每層三併格局，規劃50、67、80坪的房型，各層電梯規劃2部客梯1部貨梯，客貨分離方便交屋後避免裝修造成住戶的不便。公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、Lounge Bar等。
建案就在天母大葉高島屋旁的忠誠路靜巷內，步行5分鐘內可到天母棒球場、天母運動公園、士東市場、大葉高島屋等，生活機能非常完善。
靜安樹語
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實價登錄列表 (28 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在99.99-133.51萬
忠誠路二段98巷7弄8號9樓
2024/08/28
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
8,390 萬
含車位560萬
單價(P)
100.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
95.96 坪
權狀(A+B)
95.96 坪
房屋坪(A)
78.30 坪
坡道平面 車位坪(B)
17.65 坪
房屋坪(A=D+E)
78.30 坪
室內坪(D)*
50.91 坪
公設坪(E‧35%)
27.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物45.78坪+副屬建物5.13坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
