天河宏琚
「天河宏琚」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，為一間於2017年完工的大樓大坪數水岸豪宅建案，由宏融建設所興建，規劃均質65坪3房中大型坪數房型，地點就在環河北路三段上而後面對集賢路，前方面淡水河可享永久棟距，2014年預售開賣時每坪牌價70萬元起。
建案基地約630坪，興建1棟地上25層地下3層的電梯大廈，規劃均質戶戶65坪的中大型坪數房型，採半毛胚交屋，平均一層2戶共用2部電梯，戶戶三面採光，合計共48戶住家，一戶需買2個平面停車位。公設比約29.5%，提供的公設有一樓挑高4米5的接待大廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點在「重陽重劃區」的環河北路三段上，社區對面走路3分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園，有大片草地、自行車道等。走路6分鐘就到三重集賢環保公園，公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施，，採買可走行10分鐘到家樂福蘆洲店。開車2分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
天河宏琚
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實價登錄列表 (72 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.82-64.28萬
環河北路三段280號13樓
2023/02/28
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,650 萬
單價(P)
51.70 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
89.95 坪
權狀(A+B)
89.95 坪
房屋坪(A)
65.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.61 坪
房屋坪(A=D+E)
65.34 坪
室內坪(D)*
46.03 坪
公設坪(E‧30%)
19.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.53坪+副屬建物5.16坪+陽台3.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
環河北路三段280號13樓
2014/03/16
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,380 萬
含車位360萬
單價(P)
61.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
89.95 坪
權狀(A+B)
89.95 坪
房屋坪(A)
65.34 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.61 坪
房屋坪(A=D+E)
65.34 坪
室內坪(D)*
46.03 坪
公設坪(E‧30%)
19.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.53坪+副屬建物5.16坪+陽台3.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:無
