合康達觀(合康Vision達觀區) 捷運．公園．校園，1200坪大花園城堡
「合康達觀」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，由寶佳機構旗下的合康建設所興建，為一間於2007年完工的大樓建案，為重劃區的進安街與仁義街內少數破千坪基地社區，規劃2-4房21-50坪的房型，2008年開賣時每坪牌價約28-29萬元起，2020年實價登錄每坪約40萬元起。
建案基地約1254坪，採採ㄇ字型規劃，興建1棟地上15層地下3層的電梯大廈，分為ABCD四區，AB與CD區為鏡像設計，AD區在兩側平均一層4戶共用1部電梯、BC區在中間平均一層2戶共用1部電梯。社區規劃2-4房21-50坪的各種房型，另有樓中樓與透天戶，合計共160戶住家，一樓有9戶店面。公設比約30-32%，提供的公設有23項VIP設施，包含一樓挑高6米2的氣派門廳、水幕中庭花園、健身房、KTV、兒童遊戲室、會議室、SPA、烤箱、撞球室、兒童閱覽室等。
建案地點就在「重陽重劃區」的仁義街上，重劃區上街道整齊、規劃良善，建案緊鄰舊社區，步行5分鐘就到五華街商圈，社區對面就是7-11，步行2分鐘就到社區公園進安公園，公園旁就是學區五華國小，採買可開車3分鐘至家樂福蘆洲店或走路9分鐘到全聯福利中心三重仁義店，開車1分鐘就上重陽大橋，一橋過淡水河進台北市。
合康達觀(合康Vision達觀區)
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實價登錄列表 (76 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.57-55.83萬
仁義街325號14樓
2018/03/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,500 萬
含車位180萬
單價(P)
41.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.21 坪
權狀(A+B)
42.21 坪
房屋坪(A)
31.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.65 坪
房屋坪(A=D+E)
31.56 坪
室內坪(D)*
21.89 坪
公設坪(E‧31%)
9.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.34坪+副屬建物1.15坪+陽台0.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
仁義街325號14樓
2016/07/30
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,320 萬
單價(P)
31.27 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.21 坪
權狀(A+B)
42.21 坪
房屋坪(A)
31.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.65 坪
房屋坪(A=D+E)
31.56 坪
室內坪(D)*
21.89 坪
公設坪(E‧31%)
9.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.34坪+副屬建物1.15坪+陽台0.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
仁義街325號14樓
2014/04/30
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
700 萬
單價(P)
33.16 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
21.11 坪
權狀(A+B)
21.11 坪
房屋坪(A)
15.78 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.33 坪
房屋坪(A=D+E)
15.78 坪
室內坪(D)*
10.94 坪
公設坪(E‧31%)
4.84 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.17坪+副屬建物0.57坪+陽台0.20坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
