明星大廈(明星大樓/明星通商大樓)
「明星大廈」位於台北市松山區，為一間於1978年完工的大樓建案，由國泰建設所興建，規劃40-160坪的坪數房型，地點就在南京東路四段上，步行至捷運台北小巨蛋站約1分鐘，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約80萬元起。
建案基地約541坪，興建2棟地上12層地下2層的電梯大廈，規劃40-160坪的坪數房型，合計共71戶，一樓有5戶店面。公設比約13.48%。
建案地點就在南京東路四段上，南京東路沿線公車眾多，且商辦、銀行百貨密集，生活機能非常良善，且微風南京百貨走路9分鐘。採買可走路7分鐘至傳統市場中崙市場，或走路11分鐘到家樂福敦化北店。搭乘捷運只要步行1分鐘就到捷運台北小巨蛋站，小巨蛋與旁邊的台北體育館設施也非常多，館內有田徑場、健身房、游泳池、體育館等，運動休閒散步都方便。
明星大廈(明星大樓/明星通商大樓)
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實價登錄列表 (12 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在37.39-80.61萬
南京東路四段52巷4號12樓
2022/12/13
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,355 萬
含車位300萬
單價(P)
67.80 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
84.99 坪
權狀(A+B)
84.99 坪
房屋坪(A)
74.56 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.43 坪
房屋坪(A=D+E)
74.56 坪
室內坪(D)*
82.96 坪
公設坪(E‧-11%)
-8.4 坪
*註:室內坪(D)=主建物57.92坪+副屬建物7.20坪+陽台17.85坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
南京東路四段52巷4號12樓
2013/01/28
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,355 萬
含車位300萬
單價(P)
59.48 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
84.99 坪
權狀(A+B)
84.99 坪
房屋坪(A)
84.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
84.99 坪
室內坪(D)*
73.53 坪
公設坪(E‧13.48%)
11.46 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比13.48%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比13.48%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物2車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
