靈糧山莊
「靈糧山莊」位於台北市文山區，為一間於1998年完工的大樓建案，由偉寶建設所興建，規劃23-38坪的房型，地點就在萬美街二段上，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約58萬元起。
建案基地約1293坪，興建ABC3棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃23-58坪的房型，合計共91戶住家。公設比約23%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在萬美街二段上，步行約8分鐘到捷運辛亥站，採買可步行13分鐘到傳統市場興德市場，或步行16分鐘到全聯福利中心文山辛亥店。
靈糧山莊
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實價登錄列表 (12 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.06-58.41萬
萬美街二段80號5樓之1
2018/07/23
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,600 萬
單價(P)
37.76 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.37 坪
權狀(A+B)
42.37 坪
房屋坪(A)
30.04 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.33 坪
房屋坪(A=D+E)
30.04 坪
室內坪(D)*
34.53 坪
公設坪(E‧-15%)
-4.49 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.61坪+副屬建物2.34坪+陽台0.58坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳1衛)
- 銷售備註:無
萬美街二段80號5樓之1
2016/05/03
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,510 萬
單價(P)
35.64 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.37 坪
權狀(A+B)
42.37 坪
房屋坪(A)
42.37 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
42.37 坪
室內坪(D)*
23.01 坪
公設坪(E‧46%)
19.36 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.09坪+副屬建物2.34坪+陽台0.58坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
萬美街二段80號5樓之1
2014/03/17
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
850 萬
單價(P)
20.06 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
42.37 坪
權狀(A+B)
42.37 坪
房屋坪(A)
42.37 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
42.37 坪
室內坪(D)*
23.01 坪
公設坪(E‧46%)
19.36 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.09坪+副屬建物2.34坪+陽台0.58坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:親友間買賣；為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
