文華苑 世界的文華東方．文華東方的世界
「文華苑」位於台北市松山區，為一間於2012年完工的大樓建案，是台灣最貴豪宅之一，西列蘇富比球十大豪宅，由中泰賓館與達欣工程合建，規劃270-530坪大型頂級豪宅，地點就在敦化北路與慶城街交叉口，舊址為中泰賓館，並由文華東方酒店管理，2009年預售開賣時每坪牌價140-180萬元起。2019年實價登錄(扣除車位)每坪約215萬元起。
建案基地約1124坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃270坪的頂級大型豪宅坪數，並有合併戶540坪，樓高3米6，平均一層2戶共用4部電梯，合計26戶住家。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、室內泳池、SPA等。
建案地點就在敦化北路與慶城街交叉口，位於慶城敦北商圈，前看敦北綠蔭大道、後面就是松基公園綠地，開車5分鐘到松山機場，走路8分鐘到微風南京百貨、10分鐘到台北小巨蛋。步行至捷運南京復興站約6分鐘。
文華苑
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實價登錄列表 (42 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在104.16-244.56萬
慶城街55號12樓
2023/01/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
4,900 萬
單價(P)
111.97 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
43.76 坪
權狀(A+B)
43.76 坪
房屋坪(A)
43.76 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
43.76 坪
室內坪(D)*
22.41 坪
公設坪(E‧49%)
21.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物20.27坪+副屬建物2.14坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(5房2廳6衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
慶城街55號12樓
2015/08/05
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
4,680 萬
單價(P)
106.95 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
43.76 坪
權狀(A+B)
43.76 坪
房屋坪(A)
43.76 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
43.76 坪
室內坪(D)*
22.00 坪
公設坪(E‧50%)
21.76 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.87坪+副屬建物2.13坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位7
- 現況格局:有(5房2廳6衛)
- 銷售備註:本買賣案件係屬親屬間持分特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
慶城街55號12樓
2009/12/30
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
37,388 萬
含車位2,450萬
單價(P)
128.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
350.12 坪
權狀(A+B)
350.12 坪
房屋坪(A)
270.88 坪
坡道平面 車位坪(B)
79.24 坪
房屋坪(A=D+E)
270.88 坪
室內坪(D)*
175.99 坪
公設坪(E‧35%)
94.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物158.93坪+副屬建物17.06坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位7
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
