億青小品川 下樓即親子公園🌳🌳遛小孩毛孩超輕鬆👦👧🐶 近五大生活商圈，採買日用品超便捷 享重劃區寬闊新道路，悠遊三重新市容✨✨
「小品川」位於新北市三重區，為一間於2020年已完工的新大樓建案，由億青建設所興建，採自地自建，地點就在22公頃大的仁義重劃區內的元信一街上，前方為學校公園預定地，可享永久棟距，規劃2-3房22-28坪的房型，2018年開賣時每坪牌價約43萬元起。
建案基地約409坪，興建1棟地上12層地下5層的大廈，規劃2房22坪與2+1房28坪，平均一層7戶共用2部電梯，合計共75戶住家，一樓零店面的純住宅。公設比約31.7%，提供的公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房等。
案位於位仁義重劃區內，重劃區內規劃格局方正，前方為學校公園預定地，可享永久棟距，開車3分鐘就上重陽大橋直達台北市，採買的話可走路3分鐘到附近的全聯福利中心三重仁愛店。走路10分鐘內可到淡水河畔的綠帶公園，公園內有籃球場、運動場還有自行車道，運動踏青欣賞風景都很方便。
億青小品川
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實價登錄列表 (83 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.94-70.50萬
元信一街163號8樓
2024/07/18
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,788 萬
含車位220萬
單價(P)
70.50 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.32 坪
權狀(A+B)
35.32 坪
房屋坪(A)
22.24 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.08 坪
房屋坪(A=D+E)
22.24 坪
室內坪(D)*
15.16 坪
公設坪(E‧32%)
7.08 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.65坪+副屬建物1.18坪+陽台0.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
元信一街163號8樓
2020/12/08
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
730 萬
單價(P)
32.82 萬/坪
權狀(A+B)
22.24 坪
權狀(A+B)
22.24 坪
房屋坪(A)
22.24 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
22.24 坪
室內坪(D)*
15.19 坪
公設坪(E‧31.70%)
7.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.70%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.70%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:關係戶投資人
