美妍苑 校園．靜巷．捷運家、2-4房、時尚精品宅
「美妍苑」位於台北市大同區，為一間於2010年完工的華廈建案，由群欣建設所興建，為都更案，規劃24-38坪的房型，地點就在重慶北路三段內，正對延平國小，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約71萬元起。
建案基地約133坪，興建一棟地上9層地下2層的電梯華廈，規劃24-38坪的房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共24戶住家。公設比約33.59%，提供的公設有交誼廳、兒童電腦閱覽室等。
建案地點就在重慶北路三段內，正對學區延平國小，採買可步行3分鐘到全聯福利中心民族西路店，或步行8分鐘到跟大同區戶政事務所同棟的傳統市場蘭州市場。走路10分鐘就到大同運動中心，裡面有室內溫水泳池、健身房、兒童遊戲室、溜冰場與羽球場、飛輪教室等。搭乘捷運的話，步行至捷運大橋頭站約10分鐘。
美妍苑
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實價登錄列表 (14 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在51.84-70.05萬
重慶北路三段120巷71號4樓
2020/03/15
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,468 萬
單價(P)
57.25 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
43.11 坪
權狀(A+B)
43.11 坪
房屋坪(A)
41.12 坪
塔式車位 車位坪(B)
1.99 坪
房屋坪(A=D+E)
41.12 坪
室內坪(D)*
26.84 坪
公設坪(E‧35%)
14.28 坪
*註:室內坪(D)=主建物21.57坪+副屬建物1.77坪+陽台3.50坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。；
