友座森觀
「友座森觀」位於台北市文山區，為一間於2014年完工的大樓建案，由竣浩建設所興建，規劃50-95坪的坪數房型，地點就在興隆路二段靜巷內，靠近仙岩公園，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約68萬元起。
建案基地約622坪，興建ABC3棟地上13層地下4層的電梯大廈，規劃50-95坪的坪數房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共60戶住家。公設比約30.83%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、會議室、交誼廳等。
建案地點就在興隆路二段靜巷內，走路3分鐘到仙岩公園，步行到靜心高中約6分鐘，採買可步行8分鐘到傳統市場興隆市場、或採買可走路10分鐘到全聯福利中心文山福興店。搭乘捷運可步行到捷運景美站約23分鐘、步行到捷運萬芳醫院站約12分鐘。
友座森觀
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實價登錄列表 (15 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在49.38-68.67萬
興隆路二段96巷19之2號3樓
2017/02/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,250 萬
含車位250萬
單價(P)
56.75 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
66.62 坪
權狀(A+B)
66.62 坪
房屋坪(A)
52.86 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.75 坪
房屋坪(A=D+E)
52.86 坪
室內坪(D)*
36.27 坪
公設坪(E‧31%)
16.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.63坪+副屬建物4.39坪+陽台2.25坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
興隆路二段96巷19之2號3樓
2014/09/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,580 萬
單價(P)
53.74 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
66.62 坪
權狀(A+B)
66.62 坪
房屋坪(A)
53.08 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.54 坪
房屋坪(A=D+E)
53.08 坪
室內坪(D)*
36.27 坪
公設坪(E‧32%)
16.81 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.63坪+副屬建物4.39坪+陽台2.25坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:1、價格含增建。2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
