大直寧境香檳區(大直寧境-香檳社區/香檳特區)
「大直寧境香檳區」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於1994年完工的大樓，由良茂機構的良茂建設所興建，規劃25-54坪的坪數房型，地點就在明水路靜巷內，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約107-110萬元起。
建案基地約1088坪，興建ABC3棟地上12/14/15層地下2層的電梯大廈，規劃25-54坪的坪數房型，合計共94戶住家，一樓有10戶店面。公設比約12.74%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在內湖的明水路靜巷內，走路2分鐘就有社區公園明水公園，步行到北安路上的捷運大直站約4分鐘，採買可走路6分鐘到家樂福超市大直明水店、走路5分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路6分鐘到傳統市場大直市場。走路18分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
大直寧境香檳區(大直寧境-香檳社區/香檳特區)
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實價登錄列表 (13 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在47.79-110.42萬
明水路397巷7弄25號2樓
2023/06/27
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
5,488 萬
含車位250萬
單價(P)
89.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
68.66 坪
權狀(A+B)
68.66 坪
房屋坪(A)
58.21 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.46 坪
房屋坪(A=D+E)
58.21 坪
室內坪(D)*
61.27 坪
公設坪(E‧-5%)
-3.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物53.73坪+副屬建物5.01坪+陽台2.54坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(5房2廳3衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
