大直寧境香榭區(大直寧靜-香榭社區/香榭特區)
「大直寧境香榭區」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於1995年完工的大樓，由良茂機構的良福建設所興建，規劃29-87坪的坪數房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約88-100萬元起。
建案基地約1790坪，興建ABCD4棟地上16層地下3層的電梯大廈，規劃29-87坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共129戶住家。公設比約11.55%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、中庭花園、閱覽室、視聽室、會議室等。
建案地點就在「大直重劃區」的明水路上，步行3分鐘到中山432號公園，走路14分鐘就到基隆河畔的美堤河濱公園，走到北安路上的捷運大直站約8分鐘，採買可走路1分鐘到家樂福超市大直明水店，或走路3分鐘到全聯福利中心的大直明水店，走路12分鐘到傳統市場大直市場，走路13分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
大直寧境香榭區(大直寧靜-香榭社區/香榭特區)
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實價登錄列表 (31 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在11.39-157.68萬
明水路575號4樓
2023/04/25
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
6,900 萬
含車位500萬
單價(P)
100.66 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
92.91 坪
權狀(A+B)
92.91 坪
房屋坪(A)
63.58 坪
坡道平面 車位坪(B)
29.33 坪
房屋坪(A=D+E)
63.58 坪
室內坪(D)*
85.61 坪
公設坪(E‧-35%)
-22.03 坪
*註:室內坪(D)=主建物77.92坪+副屬建物5.67坪+陽台2.01坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:陽台外推；
