天琴
天琴位於新北市淡水區，為一間於2014年完工的大樓建案，由佳陞建設所興建，基地三面臨路，地點就在淡海新市鎮的濱海路二段上，規劃2-3房30-41坪的中小型坪數的房型，2013年開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約600坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，AB兩棟各棟平均一層4戶共用2部電梯，規劃2-3房30、34、41坪的中小型坪數的房型，另在12樓規劃4間露台戶，一樓零店面的規劃，合計共114戶住家。公設比約30%，提供的公設皆在一樓，有挑高4米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市二路上的靜巷內，樓下是佔地萬坪的公七簡易自然公園，步行至輕軌淡海沙崙站約3分鐘。採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
天琴
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實價登錄列表 (313 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在15.36-30.83萬
濱海路二段202巷65弄35號12樓
2023/12/23
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
868 萬
單價(P)
29.69 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
29.24 坪
權狀(A+B)
29.24 坪
房屋坪(A)
23.74 坪
坡道機械 車位坪(B)
5.50 坪
房屋坪(A=D+E)
23.74 坪
室內坪(D)*
16.76 坪
公設坪(E‧29%)
6.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.91坪+副屬建物1.85坪+陽台1.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:含其他增建:露台在雨遮內有遮雨棚及加做欄杆其他增建；
濱海路二段202巷65弄35號12樓
2018/12/11
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
560 萬
單價(P)
19.15 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
29.24 坪
權狀(A+B)
29.24 坪
房屋坪(A)
23.74 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.50 坪
房屋坪(A=D+E)
23.74 坪
室內坪(D)*
16.76 坪
公設坪(E‧29%)
6.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.91坪+副屬建物1.85坪+陽台1.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
濱海路二段202巷65弄35號12樓
2012/12/15
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
507 萬
含車位85萬
單價(P)
17.78 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
29.24 坪
權狀(A+B)
29.24 坪
房屋坪(A)
23.74 坪
坡道機械 車位坪(B)
5.50 坪
房屋坪(A=D+E)
23.74 坪
室內坪(D)*
16.76 坪
公設坪(E‧29%)
6.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.91坪+副屬建物1.85坪+陽台1.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
