合謙好境-美境(合謙好境美境/合謙美境) 南港1/3價，3站到南港、 22分鐘台北車站 水岸美宅
「合謙好境美境」位於新北市汐止區，為一間於2016年完工的大樓建案，由寶佳機構的合謙建設所興建，為系列推案，規劃2-3房25-53坪的房型，地點就在長興街二段上，靠近基隆河畔，2014年預售開賣時每坪牌價約30萬元起。
建案基地約439坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25、30坪)與3房(40、53坪)的房型，各棟平均一層4戶共用1部電梯，合計共81戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、KTV等。
建案地點就在長興街二段上，步行至學區長安國小約6分鐘，採買可步行15分鐘到全聯福利中心汐止大同店，步行至五堵火車站約11分鐘，開車約23分鐘到台北火車站。
合謙好境-美境(合謙好境美境/合謙美境)
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合謙好境-美境(合謙好境美境/合謙美境)
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合謙好境-美境(合謙好境美境/合謙美境)
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合謙好境-美境(合謙好境美境/合謙美境)
實價登錄列表 (161 筆) > 共有 4 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.63-37.81萬
長興街二段56號2樓
2023/01/07
轉手 : 4-4
總價(A*P+車位)
400 萬
單價(P)
22.43 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
17.83 坪
權狀(A+B)
17.83 坪
房屋坪(A)
7.28 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.55 坪
房屋坪(A=D+E)
7.28 坪
室內坪(D)*
8.67 坪
公設坪(E‧-19%)
-1.39 坪
*註:室內坪(D)=主建物7.44坪+副屬建物0.66坪+陽台0.57坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
長興街二段56號2樓
2021/01/18
轉手 : 4-3
總價(A*P+車位)
800 萬
含車位150萬
單價(P)
25.90 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.65 坪
權狀(A+B)
35.65 坪
房屋坪(A)
25.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.55 坪
房屋坪(A=D+E)
25.10 坪
室內坪(D)*
17.34 坪
公設坪(E‧31%)
7.76 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.88坪+副屬建物1.32坪+陽台1.14坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
長興街二段56號2樓
2016/08/05
轉手 : 4-2
總價(A*P+車位)
760 萬
含車位145萬
單價(P)
24.50 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.65 坪
權狀(A+B)
35.65 坪
房屋坪(A)
25.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.55 坪
房屋坪(A=D+E)
25.10 坪
室內坪(D)*
17.34 坪
公設坪(E‧31%)
7.76 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.88坪+副屬建物1.32坪+陽台1.14坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
長興街二段56號2樓
2014/11/01
轉手 : 4-1
總價(A*P+車位)
760 萬
含車位145萬
單價(P)
24.50 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.65 坪
權狀(A+B)
35.65 坪
房屋坪(A)
25.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.55 坪
房屋坪(A=D+E)
25.10 坪
室內坪(D)*
17.32 坪
公設坪(E‧31.00%)
7.78 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
