甲山林水立方 「水立方」以41層樓高，拿下北台灣最高海景建築地標美譽，禮聘建築大師李祖原負責全案規劃、香港P&T主導外觀設計
「甲山林水立方」位於新北市淡水區，為一間於2014年完工的大樓建案，甲士林建設所興建，採自地自建，主力為147-162坪的頂級大型坪數房型，地點在台北往淡水的淡金路與近中正東路一段的交叉口上，高樓層享面淡水河美景，離輕軌竿蓁林站步行約2分鐘，2011年開賣時每坪牌價約72萬元起，2024年實價登錄每坪牌價(已扣車位)約22-33萬元起。
建案基地約1106坪，興建2棟地上41層地下6層的電梯大廈，規劃3房45坪、4房80坪、162坪的中大型豪宅等級坪數房型，高樓層享面淡水河美景，採開放式格局，戶戶挑高3米6，2棟平均每棟每一層1-3戶共用2部電梯，合計共154戶住家，一樓有3戶店面，另有9戶事務所。公設比約29.8%，提供的公設有接待大廳、健身房、41樓的花園泳池雙會所、私人泳池、私人花園等。
建案位於紅樹林路上，離輕軌竿蓁林站步行約2分鐘，步行約10分鐘到捷運紅樹林站、開車約4分鐘就到淡水老街跟捷運淡水站，採買的話，步行4分鐘可至全聯福利中心的淡水淡金店。
甲山林水立方
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實價登錄列表 (207 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在20.22-71.70萬
淡金路31號3樓
2022/06/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,630 萬
單價(P)
29.97 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
87.76 坪
權狀(A+B)
87.76 坪
房屋坪(A)
77.51 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.25 坪
房屋坪(A=D+E)
77.51 坪
室內坪(D)*
54.64 坪
公設坪(E‧30%)
22.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.76坪+副屬建物12.57坪+陽台0.31坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
淡金路31號3樓
2021/02/28
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,300 萬
單價(P)
26.21 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
87.76 坪
權狀(A+B)
87.76 坪
房屋坪(A)
77.51 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.25 坪
房屋坪(A=D+E)
77.51 坪
室內坪(D)*
54.64 坪
公設坪(E‧30%)
22.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.76坪+副屬建物12.57坪+陽台0.31坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房1廳2衛)
- 銷售備註:無
淡金路31號3樓
2014/05/26
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,270 萬
含車位220萬
單價(P)
26.45 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
87.76 坪
權狀(A+B)
87.76 坪
房屋坪(A)
77.51 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.25 坪
房屋坪(A=D+E)
77.51 坪
室內坪(D)*
54.64 坪
公設坪(E‧30%)
22.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物41.76坪+副屬建物12.57坪+陽台0.31坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房1廳2衛)
- 銷售備註:無
