力麒天沐 磺溪第一排 22層SC鋼骨地標
「力麒天沐」位於台北市北投區的天母，為一間於2023年第一季完工的豪宅大樓建案，由力麒建設所興建，為都更案，採先建後售，地點就在天母西路上，旁邊就是天母磺溪，規劃92與98坪的豪宅大型坪數房型，戶戶擁有270度觀景席，2024年開賣每坪牌價約135-160萬元起。
建案基地約735坪，興建一棟地上22層地下3層的電梯大廈，規劃92與98坪的豪宅大坪坪數房型，採毛胚交外，平均一層2戶共用3部電梯，合計共41戶住家，一樓有1戶店面。公設比約34.2%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房等。
建案地點就在繁榮熱鬧的天母西路上，旁邊就是佔地約1公頃的振興公園，天母磺溪就在公園旁，住戶走路1分鐘就可到有兒童遊戲設施等磺溪旁綠帶步道散步踏青，採買的話在可步行約8分鐘有全聯超市天母天玉店與Jason超市。開車5分鐘到天母新光三越與天母運動公園。走路2分鐘到石牌路二段，此路段上有榮總、振興醫院與台北護理健康大學，街上有各種餐廳小吃與商店。步行10分鐘到石牌商城。
力麒天沐
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實價登錄列表 (41 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在94.03-144.42萬
天母西路118號4樓
2024/05/19
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
12,000 萬
單價(P)
94.03 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
127.62 坪
權狀(A+B)
127.62 坪
房屋坪(A)
93.15 坪
坡道平面 車位坪(B)
34.47 坪
房屋坪(A=D+E)
93.15 坪
室內坪(D)*
60.85 坪
公設坪(E‧35%)
32.3 坪
*註:室內坪(D)=主建物54.42坪+副屬建物6.43坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位3
- 現況格局:有(0房2廳3衛)
- 銷售備註:無
天母西路118號4樓
2022/04/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
11,588 萬
含車位1,065萬
單價(P)
112.97 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
127.62 坪
權狀(A+B)
127.62 坪
房屋坪(A)
93.15 坪
坡道平面 車位坪(B)
34.47 坪
房屋坪(A=D+E)
93.15 坪
室內坪(D)*
60.85 坪
公設坪(E‧35%)
32.3 坪
*註:室內坪(D)=主建物54.42坪+副屬建物6.43坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位3
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
