新雪梨 綠景湖畔山莊 和大自然森林及湖對話
「新雪梨」位於台北市汐止區，為一間於1998年完工的大樓建案，由僑泰建設所興建，規劃35-85坪的房型，地點就在國興街靜巷內，靠近南港，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約40-45萬元起。
建案基地約4583坪，興建ABCDEF6棟地上15/16/17層地下3層的電梯大廈，土地分區為鄉村區乙種建築用地，規劃35-85坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共341戶。公設比約11.52%，提供的公設有戶外泳池、兒童遊戲、中庭花園、交誼廳、圖書館、桌球、陶藝教室等。
建案地點就在國興街靜巷內，採買可走路約15分鐘到全聯福利中心南港中研店、或步行18分鐘到傳統市場林森公有市場、走路19分鐘到家樂福超市南港舊莊店。開車7分鐘到四鐵共構的南港火車站。
新雪梨
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實價登錄列表 (70 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.46-45.06萬
國興街30巷16號4樓
2023/10/11
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,030 萬
含車位160萬
單價(P)
39.34 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
60.64 坪
權狀(A+B)
60.64 坪
房屋坪(A)
47.54 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.10 坪
房屋坪(A=D+E)
47.54 坪
室內坪(D)*
40.23 坪
公設坪(E‧15%)
7.31 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.22坪+副屬建物4.01坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地3建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:房屋價格：1870萬元整；車位樓層位於地下五層。陽台外推；其他增建；
